Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Katowice-Wschód w Katowicach

Wojciech Grabarz

Kancelaria Komornicza, gen. Stefana Grota Roweckiego 36A,  Katowice,   40-748 Katowice

tel. 32 785 90 10 / fax. 32 785 90 10

Sygnatura: Km 791/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 791/22 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Oswobodzenia 38a/20, 40-403 Katowice, dla którego XI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach  (adres: ul.  Francuska 70a, Katowice, 40-028 Katowice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1K/00097740/7.

Opis nieruchomości:
2 udziały dłużniczek po 1/2 w prawie odrębnej własności lokalu mieszkalnego nr 20 położonego w budynku wielolokalowym przy ulicy Oswobodzenia 38A w Katowicach dla którego Sąd Rejonowy Katowice-Wschód w Katowicach, XI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KA1K/00097740/7 wraz udziałem w prawie własności działek gruntu nr 1027/166, 1641/168, 1883/168,2619/148 o powierzchni 7780 m2 i własności części wspólnych budynku objętych KW nr KA1K/00052820/5 wynoszącym 93/10000 części. Dojazd do budynku w którym mieści się lokal bezpośrednio z ulicy. Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 47,95 m2 usytuowany jest na parterze w ekspozycji dwustronnej, bez balkonu. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z wc oraz komórki Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych urządzeń infrastruktury technicznej (dr, W, K, E ). Instalacje wewnętrzne: wod-kan, elektryczna, ogrzewanie centralne miejskie. Okna PCV, drzwi drewniane płycinowe. Podłogi i posadzki: wylewki betonowe pokryte wykładzinami. Tynki cem.- wap., część ścian oblicowana płytkami ceramicznymi. Urządzenia sanitarne i kuchenne podstawowe. Po opisie i oszacowaniu stwierdzono wynikającą z akt zmianę w stanie faktycznym nieruchomości w postaci omyłkowego wpisania w protokole opisu i oszacowania instalacji gazowej i braku piecyka gazowego, a powinno być brak gazu i brak bojlera elektrycznego. Zgodnie z oświadczeniem biegłego sądowego nie ma to wpływu na określoną wartość rynkową lokalu. Stan techniczny i standard użytkowy lokalu pogorszony. Na ścianach ślady zarażeń mikrobiologicznych. Lokal kwalifikuje się do kapitalnego remontu. Lokal od dłuższego czasu nie użytkowany.

Suma oszacowania wynosi 181 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
30.04.2025	11:00 - 13:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 08102023130000300204933943 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 08.05.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 15.05.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Wojciech Grabarz