Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie

Jakub Jabłoński

Kancelaria Komornicza, Daszyńskiego 21, Wyszków, 07-200 Wyszków

tel. 29 742 50 77 / fax. 29 742 50 77

Sygnatura: KM 297/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Jakub Jabłoński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-05-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wyszkowie z siedzibą przy Kościuszki 50, 07-200 Wyszków, sala 105/108, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Zakątek Sp. z o.o., położonej przy Kościuszki 30, 07-200 Wyszków, dla której SĄD REJONOWY WYSZKÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1W/00014748/3.
Opis nieruchomości:
Sprzedaży ulega udział 38890/122250 części w prawie własności nieruchomości stanowiącej działki gruntu o numerach ewidencyjnych 4840/5 i 4839/5 o łącznej powierzchni 605,00 m\2, zabudowane murowanym budynkiem biurowo-mieszkalnym o czterech kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej, o powierzchni zabudowy 367,00 m\2, powierzchni użytkowej 1250,10 m\2, w tym 801,20 m\2 powierzchni usługowo-handlowej. Budynek oddano do użytkowania w 2003 roku. Dostępne jest pełne uzbrojenie w media komunalne, teren przed budynkiem jest utwardzony kostką brukową. Stan techniczny budynku ocenia się jako dobry. Na udział w prawie własności budynku składa się własność dwóch niewyodrębnionych lokali usługowych położonych na parterze i w podpiwniczeniu budynku: lokal o pow. użytkowej 163,90 m\2 i lokal o pow. użytkowej 225,00 m\2 oraz udział 38890/122250 części w częściach wspólnych budynku, nie służących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali.

Suma oszacowania wynosi 1 283 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 962 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 128 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO S.A. 32 1240 5631 1111 0000 5086 3961.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Jabłoński