Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej
Artur Wojnar
Kancelaria Komornicza, Czajkowskiego 75, Wrocław, 51-147 Wrocław
tel. 717831208 / fax. 717831209
Sygnatura: KM 591/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia Fabryczna Artur Wojnar podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 591/19 w dniu: 15.05.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- lokalu mieszkalnego położonego przy Obornicka 37/4, 51-113 Wrocław, dla którego SR Wrocław Krzyki IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Komandorska 16, Wrocław, 53-412 Wrocław) prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/00301897/4.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 4, o pow. 72,30 m2, położone we Wrocławiu, obręb Różanka, przy ul. Obornickiej 37 - działka oznaczona geodezyjnie numerem 8/2 AM-13 dla której Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr WR1K/00181413/0. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego została założona Księga Wieczysta nr WR1K/00301897/4. Przedmiotowe prawo związane jest z nieruchomością Spółdzielni Mieszkaniowej „Polanka”.
Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal jest budynkiem mieszkalnym wysokim wykonanym w tzw. technologii żelbetowej z roku 1978. Budynek w zabudowie wolnostojącej w linii łamanej, piętnastoklatkowy, dwunastokondygnacyjny. Budynek o relatywnie średnim standardzie wykonania części wspólnych.
Klatka schodowa o konstrukcji żelbetowej. Dach o pokryciu papą na lepiku. Stolarka okienna z PCV. Drzwi wejściowe metalowe przeszklone. Budynek jest wyposażony w dźwig osobowy. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na trzeciej kondygnacji (II piętro) budynku i składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, WC i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej równej 72,30 m2. Stan techniczny lokalu oraz standard wykończenia na poziomie średniej, lokal dobrze utrzymany, po modernizacji. Mieszkanie rozkładowe, dwustronne z balkonem od strony północnej.
Suma oszacowania wynosi 612 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 459 600,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 07.05.2025 | 10:00 - 10:30 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 61 280,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 1440 1387 0000 0000 1073 5068 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Artur Wojnar