Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie

Henryka Bednorz-Godyń

Kancelaria Komornicza, Mickiewicza 7,  Chrzanów,   32-500 Chrzanów

tel. 32 6232478 / fax. 32 6232478

Sygnatura: KM 629/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie Henryka Bednorz-Godyń podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 629/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Chrzanowska 12,Regulice,  32-566 Alwernia, dla której Sąd Rejonowy w Chrzanowie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Aleja Henryka 23, Chrzanów, 32-500 Chrzanów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/00071653/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/4 części nieruchomości obejmującej działki nr 1645/1, 1645/2, położonej w miejscowości Regulice gm. Alwernia, wpisanej w księdze wieczystej w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Chrzanowie o numerze KR1C/00071653/2, stanowiący własność dłużnika: Łukasz Macuda. Działki nr 1645/1, 1645/2 posiadają łączną powierzchnię 0,1824 ha i zabudowane są budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym nr 12 przy ul. Chrzanowskiej, wykonanym w technologii tradycyjnej, w zabudowie wolnostojącej. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne (przyziemie, parter). Podstawowe dane techniczne: powierzchnia netto [m2]: 193,53; powierzchnia użytkowa [m2]: 177,89. Stopień zużycia technicznego ustalono jako zadowalający (stopień zużycia 51-60%). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działki położone są na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolem identyfikacyjnym 87 MN. Cała nieruchomość została oszacowana na kwotę 319.936,00 zł. Licytowany udział w wysokości 1/4 części nieruchomości oszacowany został na kwotę: 79.984,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 79 984,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 59 988,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
26.05.2025	12:00 - 12:30

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 998,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77 1020 2384 0000 9502 0092 6386 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 04.06.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 11.06.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Henryka Bednorz-Godyń