Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie
Adrian Golibroda
Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 1/3, Częstochowa, 42-200 Częstochowa
tel. 343689861 / fax. 343989863
Sygnatura: Km 3378/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Adrian Golibroda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-06-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23/35, 42-200 Częstochowa, sala 22, Dąbrowskiego 23 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: FRESCO SP. Z O.O., położonej przy ul.Janowska 7,Zrębice I, 42-256 Olsztyn, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00019751/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona w miejscowości Zrębice I przy ul. Janowskiej 7 w jednostce ewid. 246412_2, Olsztyn, w obrębie geodezyjnym 3/1 o pow. 2,5000 ha. Nieruchomość zabudowana jest zespołem budynków połączonych funkcjonalnie. Zabudowa stanowi dwa budynki biurowe połączone przewiązką hali produkcyjnej oraz budynków hal produkcyjnych i magazynowych wraz z zapleczem sanitarno-socjalnym, kotłownią oraz zbiornikami wkopanymi w ziemię. Budynki wybudowane w latach dziewięćdziesiątych. Łączna powierzchnia zabudowy budynków znajdujących się na terenie przedmiotowej nieruchomości wynosi 6 207,00 metra kwadratowego (zgodnie z zapisami w kartotece budynków).
Nieruchomość w całości ogrodzona. Kształt działki regularny zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 110x230m. Ulica Janowska zabudowana jest budynkami mieszkalnymi o zróżnicowanych parametrach-zabudowa rozproszona. Nieruchomość gruntowa uzbrojona jest w sieć energetyczną, wodociągowo-kanalizacyjną (zbiorniki bezodpływowe), gazową. Budynki ogrzewane z własnej sieci centralnego ogrzewania zasilane z kotłowni lokalnej. Teren wokół obiektów jest utwadzony o zróżnicowanej nawierzchni, częściowo z kostki brukowej, z płyt żelbetonowych, z tłucznia oraz żużlu. Drogi i place wewnętrzne są odwodnione.
Podana cenna zawiera podatek VA. Komornik wystawi FV.
Suma oszacowania wynosi 5 462 922,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 097 191,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 546 292,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona na konto komornika:
ING Bank Śląski SA Oddział w Częstochowie 31 10501142 1000 0092 5209 7978 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
[1=0]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w terminie uzgodnionym z komornikiem oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Częstochowie mieszczącym się pod adresem: Dąbrowskiego 23, Częstochowa, 42-200 Częstochowa.
Data oględzin
Godziny oględzin
26.05.2025 - 09.06.2025
10:00 - 12:00
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Adrian Golibroda