O B W I E S Z C Z E N I E
o pierwszej licytacji nieruchomości
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Marcin Konrad zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c., że w dniu 30 maja 2025 r. o godz. 10:00 w sali nr 330 budynku Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach, przy ul. Francuskiej 70A, odbędzie się:
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości oznaczonej jako: 
prawo własności nieruchomości gruntowej wraz z posadowionym budynkiem mieszkalnym położonym przy ulicy Armii Krajowej 456B w Katowicach posiadające urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Wydział XI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach o numerze KA1K/00045071/7, działka gruntu o numerze 7184/141.
stanowiącej własność dłużnika: 
Piotr Mielcarz
Przedmiotowa nieruchomość składa się z:
Nieruchomość stanowi działka gruntu o kształcie trójkąta zabudowana wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem użytkowym, z dużym tarasem na wysokości parteru, podpiwniczonym, o pow. użytkowej 178m2 z przylegającym garażem dwustanowiskowym o pow. użytkowej 33,60 m2. Budynki wybudowane w technologii tradycyjnej murowanej, w 1999 roku. Stan techniczny i standard użytkowy budynków przeciętny plus. Działka posiada bezpośredni do podstawowych urządzeń infrastruktury technicznej. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków lub gminnej ewidencji zabytków. Teren nieruchomości jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinną. Dojazd do nieruchomości za pośrednictwem służebności drogowej po działce gruntu nr 6575/141 (ul. Gen. Tadeusza Bora Komorowskiego ) własności osób fizycznych, zapisanej w KW Nr KA1K/00037707/6.
 
Suma oszacowania na kwotę: 965.000,00 złotych (słownie: dziewięćset sześćdziesiąt pięć tysięcy złotych). Cena wywoławcza w pierwszej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwota 723.750,00 złotych.
Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania nieruchomości tj. 96.500,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 962 k.p.c.). Rękojmia może być wpłacona gotówką w kasie kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy nr 30 1050 1214 1000 0092 0444 6356 ING Bank Śląski S.A.  w tytule przelewu wpisać " rękojmia GKM 8/19" oraz przedłożyć na licytacji dowód wpłaty, przy czym kwota rękojmi winna znajdować się w kasie / na rachunku komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi (art. 953 § 1 pkt 4 k.p.c.).


Nieruchomość stanowiącą przedmiot licytacji oglądać można w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godzinach 8:00 do godz. 15:00 po uprzednim uzgodnieniu terminu z zarządca nieruchomości, którym jest dłużnik.
Operat szacunkowy sporządzony dla ww. nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Akta egzekucyjne wraz z operatem szacunkowym przeglądać można w terminie dwóch tygodni przed wyznaczonym terminem licytacji od poniedziałku do piątku w Wydziale I Cywilnym Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach ul. Francuska 70a pod sygn. akt I Co 2546/24.
Zawiadamia się, iż prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję (art. 953 § 1 pkt 6 k.p.c.). Ponadto, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwila uprawomocnienia sie postanowienia o przysądzeniu własności (art. 953 § 1 pkt 7 k.p.c.).
Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba, że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867(2) § 4 kpc).
Przed przybyciem do Sadu należy zapoznać się z aktualnymi informacjami zawartymi na stronie internetowej Sądu (http://www.katowice-wschod.sr.gov.pl/ dotyczącymi procedur dla osób wchodzących do budynku.
Komornik Sądowy 
  Marcin Konrad