Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu

Anna Kuźmicka-Dudek

Kancelaria Komornicza, Plac Strażacki 11,  Lubań,   59-800 Lubań

tel. 757210367 / fax. wew 23

Sygnatura: KM 490/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Lubaniu Anna Kuźmicka-Dudek na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 14.05.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego  położonego przy  J.Słowackiego 9/3,Zaręba,  59-800 Lubań, dla którego SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Armii Krajowej 23, LUBAŃ, 59-800 LUBAŃ) prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1L/00029882/5.

Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 3 położony na II i III kondygnacji, 3-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego, w zabudowie wolnostojącej, wzniesionego w I połowie XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Lokal składa się z pokoju, kuchni i łazienki z wc położonych w poziomie I piętra, o łącznej pow. użytkowej 37,80m2 oraz 3 pomieszczeń poddaszowych o łącznej pow. użytkowej 13,90m2, położonych nad poziomem I piętra. Oba poziomy połączone są ze sobą schodami modułowymi, kręconymi, bez balustrady, dość stromymi. Do lokalu mieszkalnego przynależy komórka w budynku gospodarczym o pow. 8,60m2 (czwarta od lewej strony). Łączna powierzchnia nieruchomości lokalowej wraz pomieszczeniem przynależnym wynosi 60,30m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodną (z wodociągu miejskiego), kanalizacyjną (do sieci kanalizacyjnej) i centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na opał stały (w poziomie I piętra). Na poddaszu brak jest ogrzewania. Dostęp bezpośredni do drogi publicznej (dz. nr 234 dr), wjazd na działkę nr 290/16 z ulicy Słowackiego : droga wojewódzka nr 357.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  21.05.2025 o godzinie: 10:00 .

Suma oszacowania wynosi 154 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 115 500,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 400,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 69 1020 2137 0000 9902 0044 0255 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Anna Kuźmicka-Dudek