Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieliczce

Piotr Płonka

Kancelaria Komornicza, ul. Korabnicka 3b,  Skawina,   32-050 Skawina

tel. 697-783-342 / fax. 

Sygnatura: GKM 45/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Piotr Płonka Kancelaria Komornicza nr VII w Skawinie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 45/24 w dniu: 22.05.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- użytkowania wieczystego położonego przy  Piłusudskiego bd, 32-050 Skawina, dla której Sąd Rejonowy w Wieliczce Wydział V Ksiąg Wieczystych w Skawinie  (adres: ul.  Mickiewicza 21, Skawina, 32-050 Skawina)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR3I/00021462/1.

Opis nieruchomości:
Przedmiot sprzedaży: Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działek ewidencyjnych nr 2160/57 i nr 2164/3 o łącznej powierzchni 0,6958ha położona przy ul. Piłsudskiego w Skawinie (Woj. Małopolskie, Powiat Krakowski). Dla nieruchomości (gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste) prowadzona jest księga wieczysta nr KR3I/00021462/1. Właścicielem gruntu jest Skarb Państwa. Użytkownikiem wieczystym gruntu jest dłużnik. Zgodnie z treścią Księgi Wieczystej okres użytkowania gruntu do 04-12-2089r. Grunt oddany w użytkowanie wieczyste położony jest w Skawinie przy ul. J. Piłsudskiego, w sąsiedztwie drogi krajowej numer 44. Otoczenie: Obszar zabudowy magazynowo produkcyjnej, z przewagą budynków z lat ok. 70-ych XXw. Nieruchomość położona jest na terenie dawnych Zakładów metalurgicznych, gdzie obecnie funkcjonuje wiele firm produkcyjnych, przeważa starsza zabudowa magazynowo- produkcyjna z pojedynczymi nowymi budynkami, pomiędzy istniejącą zabudową widoczne również pojedyncze działki niezabudowane (działki inwestycyjne). Opis gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste: Nieruchomość składająca się z działki ewidencyjnej nr 2160/57 o powierzchni 0,0585ha oraz działki ewidencyjnej nr 2164/3 o powierzchni 0,6373ha (łączna powierzchnia nieruchomości 0,6958ha) . Działki przylegają do siebie, tworzą kształt nieregularny, zbliżony do prostokąta. Działki są niezabudowane, nieużytkowane, na działkach roślinności niepielęgnowana, trawy, drzewa, zakrzaczenia i pozostałości starej zabudowy (pozostałości fundamentów, niskie murki). Niewielka część terenu nieruchomości wyłożona płytami betonowymi użytkowna jako parking. Uzbrojenie: sieć wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, gazowa, teletechniczna. Po terenie działki przebiegają sieci infrastruktury technicznej, ustanowiono służebności zapisane w działach I i III księgi wieczystej Teren nieruchomości nie jest nieogrodzony. Dojazd, dostęp do drogi publicznej: Nieruchomość położona przy ul. Piłsudskiego, dojazd drogą o nawierzchni asfaltowej. Dojazd do nieruchomości stanowiącej przedmiot wyceny odbywa się po działkach stanowiących drogę nr 2163, 2160/48. Zgodnie z zapisami Uchwały Nr XIIN/456/13 RADY MIEJSKIEJ W SKAWINIE z dnia 12 grudnia 2013 w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Skawina w jego granicach administracyjnych, obszar, na którym zlokalizowana jest wyceniana nieruchomość oznaczony jest symbolem: A5 PU - tereny zabudowy produkcyjno – usługowej. Suma oszacowania użytkowania wieczystego nieruchomości objętej KW numer KR3I/00021462/1 wynosi: 1 584 405,09zł (słownie: jeden milion pięćset osiemdziesiąt cztery tysiące czterysta pięć złotych 09/100 groszy) w tym: Nr działki Powierzchnia (m2) Wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego gruntu 2164/3 6373 1 423 665 zł Jeden milion czterysta dwadzieścia trzy tys. sześćset sześćdziesiąt pięć zł brutto 2160/57 585 160 740,09 zł Sto trzydzieści tys. sześćset osiemdziesiąt trzy zł brutto. (netto: 130 683zł, VAT 23%: 30 057,09zł) Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 188 303,82zł (słownie: jeden milion sto osiemdziesiąt osiem tysięcy trzysta trzy złote 82/100 groszy)

Suma oszacowania wynosi 1 584 405,09 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 188 303,82 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
14.05.2025	10:30 - 11:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 158 440,51 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 1090 1665 0000 0001 4464 7850 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.05.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Piotr Płonka