Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wielkopolskim

Marcin Kasendra

Kancelaria Komornicza, Al. Powstańców Wlkp. 10, Ostrów Wielkopolski, 63-400 Ostrów Wielkopolski

tel. 627351023 / fax. 627351023

Sygnatura: Kms 29/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wlkp. Marcin Kasendra na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-05-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostrowie Wielkopolskim z siedzibą przy ul. Sądowej 2, 63-400 Ostrów Wielkopolski, sala 65, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Robert Kowalczyk, położonej pod adresem: ul. Podkocka 1 A, 63-460 Skalmierzyce, dla której Sąd Rejonowy w Ostrowie Wlkp. - V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1W/00060189/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest niewydzielony udział wynoszący 1/4 część w prawie własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka nr 1089/11 o powierzchni 755 m2, zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 77,3 m2 wybudowanym w technologii tradycyjnej murowanej w latach 90-tych XX wieku. Budynek jest wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony; składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki, wc, korytarza, kotłowni i wejścia. Stan techniczny i standard wykończenia budynku określony przez biegłego jako do kapitalnego remontu (bardzo zły).

Suma oszacowania wynosi 38 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 687,50 zł Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 825,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO Bp S.A. 60 1020 2267 0000 4102 0035 5271.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Sądowej 2 w pok. 31 protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marcin Kasendra