Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grajewie

Adrian Żmudzin

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 22,  Grajewo,   19-200 Grajewo

tel. 666 046 766 / fax. 

Sygnatura: Km 552/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grajewie Adrian Żmudzin Kancelaria Komornicza nr II w Grajewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 552/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   -,Nowa Wieś,  19-104 Trzcianne, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1G/00010271/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działki o numerze ewidencyjnym 3014 o pow. 1,0439ha, poł. w obrębie ewidencyjnym Nowa Wieś gm. Trzcianne, powiat moniecki, województwo podlaskie, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1G/00010271/8. Działka znajduje się na obszarze nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzcianne działka nr 3014 położona jest w strefie dla której przyjmuje się „lasy”. Działka położona jest na obszarze otuliny Biebrzańskiego Parku Narodowego oraz na obszarach Natura 2000 – obszary ptasie Ostoi Biebrzańskiej i obszary siedliskowe Doliny Biebrzy. Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej działki stanowią działki o podobnym przeznaczeniu – niezabudowane działki rolne oraz lasy. Teren działki nr 3014 dość płaski. Kształt działki nieregularny, wynikający z podziału geodezyjnego, nieutrudniający jej zagospodarowania. Teren w całości zadrzewiony i zakrzaczony. Sąsiedztwo przedmiotowej działki stanowią działki o podobnym przeznaczeniu – niezabudowane działki zadrzewione oraz działki użytkowane rolniczo. Dojazd w chwili obecnej odbywa się utwardzoną drogą gruntową (działka nr 169/3). Jakość gleb przedmiotowej działki jest słaba. Na działce znajduje się kontur gruntu ornego klasy: Lzr-PsV (0,2463 ha) oraz Lzr-PsVI (1,0439 ha). Działka składa się z 2 kompleksów – lasy na glebach torfowych i murszowo-torfowych LsT oraz użytki zielone bardzo słabe i słabe na glebach bielicowych i płowych 3zA.

Suma oszacowania wynosi 27 540,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 20 655,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 754,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.05.2025 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 21.05.2025 o godzinie: 12.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   -,Nowa Wieś,  19-104 Trzcianne, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1G/00010271/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działki o numerze ewidencyjnym 605/1 o pow. 0,3218ha, poł. w obrębie ewidencyjnym Nowa Wieś gm. Trzcianne, powiat moniecki, województwo podlaskie, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1G/00010271/8. Działka znajduje się na obszarze nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzcianne działka nr 605/1 położona jest w strefie dla której przyjmuje się „lasy”. Działka położona jest na obszarze otuliny Biebrzańskiego Parku Narodowego oraz na obszarach Natura 2000 – obszary ptasie Ostoi Biebrzańskiej i obszary siedliskowe Doliny Biebrzy. Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej działki stanowią działki o podobnym przeznaczeniu – niezabudowane działki rolne oraz lasy. Teren działki nr 605/1 dość płaski. Kształt działki regularny, prostokątny o mało korzystnym stosunku boków, nieutrudniający jej zagospodarowania. Teren w całości zalesiony. Sąsiedztwo przedmiotowej działki stanowią działki o podobnym przeznaczeniu – niezabudowane działki zadrzewione oraz działki użytkowane rolniczo. Dojazd w chwili obecnej odbywa się drogą gruntową (działka nr 842). Jakość gleb przedmiotowej działki jest słaba. Na działce nr 605/1 znajduje się kontur gruntu ornego klasy: LsVI (0,3146 ha) oraz W-ŁV (0,0072 ha).Działka nr ewid. 605/1 składa się z 2 kompleksów – lasy na glebach torfowych i murszowo-torfowych LsT oraz użytki zielone bardzo słabe i słabe na glebach murszowo-mineralnych i murszowatych 3zM.

Suma oszacowania wynosi 6 320,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 740,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 632,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.05.2025 o godzinie: 13.00  a zakończy się w dniu 21.05.2025 o godzinie: 13.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   -,Zubole,  19-104 Trzcianne, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Wojska Polskiego 82, Grajewo, 19-200 Grajewo)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1G/00010271/8.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana składająca się z działki o numerze ewidencyjnym 151/2 o pow. 0,9249ha, poł. w obrębie ewidencyjnym Zubole gm. Trzcianne, powiat moniecki, województwo podlaskie, dla której Sąd Rejonowy w Grajewie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1G/00010271/8. Działka znajduje się na obszarze nie posiadającym miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzcianne działka nr 151/2 położona jest w strefie dla której przyjmuje się „tereny rolne”. Działka położona jest na obszarze otuliny Biebrzańskiego Parku Narodowego oraz na obszarach Natura 2000 – obszary ptasie Ostoi Biebrzańskiej i obszary siedliskowe Doliny Biebrzy. Bezpośrednie sąsiedztwo przedmiotowej działki stanowią działki o podobnym przeznaczeniu – niezabudowane działki rolne oraz lasy. Teren działki nr 151/2 dość płaski. Kształt działki nieregularny, wynikający z podziału geodezyjnego, nieutrudniający jej zagospodarowania. Teren użytkowany rolniczo, w północno-wschodniej części zadrzewiony i zakrzaczony. Sąsiedztwo przedmiotowej działki stanowią działki o podobnym przeznaczeniu – niezabudowane działki użytkowane rolniczo, zaś w dalszej odległości zabudowa mieszkaniowa siedliskowa. Dojazd w chwili obecnej odbywa się drogą gruntową (działka nr 870). Jakość gleb przedmiotowej działki jest słaba. Na działce nr 151/2 znajduje się kontur gruntu ornego klasy: Lzr-PsVI (0,4368 ha), PsV (0,2070 ha) oraz PsVI (0,2811 ha). Działka nr 151/2 składa się z 2 kompleksów – żytni bardzo słaby na glebach brunatnych wyługowanych i kwaśnych 7Bw oraz użytki zielone bardzo słabe i słabe na glebach murszowo-mineralnych i murszowatych 3zM.

Suma oszacowania wynosi 24 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 18 300,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 440,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 89 1600 1462 1733 0100 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.05.2025 o godzinie: 14.00  a zakończy się w dniu 21.05.2025 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Żmudzin