Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chrzanowie

Michał Mazgaj

Kancelaria Komornicza, 1 Maja 8,  Libiąż,   32-590 Libiąż

tel. 32 627 10 74 / fax. 

Sygnatura: KM 1649/23 i inne


OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ


 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chrzanowie kancelaria w Libiążu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 1649/23 i inne w dniu: 15.05.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 


- nieruchomości położonej przy   0,Myślachowice,  32-540 Trzebinia, dla której SĄD REJONOWY CHRZANÓW V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Al. Henryka 63, CHRZANÓW, 32-500 CHRZANÓW)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1C/00083579/6.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w nieruchomość leśna objęta KW nr KR1C/00083579/6, złożona z działki nr 738 o pow. 0,6503 ha, porośnięta drzewostanem sosnowym, położonej w rejonie ul. Piaski w obrębie Myślachowice, w gminie Trzebinia, powiat chrzanowski, województwo małopolskie. Działka leśna nr 738 o pow. 0,6503 ha, położona przeciętnie - w strefie peryferyjnej gminy Trzebinia, w sołectwie Myślachowice, ok. 1,3 km na północ od centrum sołectwa, ok. 4 km na północ od centrum miasta Trzebini. Umiarkowanie korzystne położenie komunikacyjne – nieruchomość położona ok. 250 m na wschód od gminnej drogi publicznej – ul. Piaski o umiarkowanej uciążliwości ruchu kołowego i przystanku komunikacji miejskiej autobusowej przy ul. Piaski. Sąsiedztwo i otoczenie nieruchomości średnio korzystne – bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią od strony zachodniej obszary zwartej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej o wysokiej intensywności zabudowy wzdłuż ulic. Piaski; od strony południowej, wschodniej i północnej tereny zieleni nieurządzonej i tereny lasów mieszanych. Elektrownia Siersza znajduje się w odległości ok. 1,3 km na północ od niej. W obszarze działki i w jej sąsiedztwie nie występuje istotne zagrożenie ze strony występowania masowych szkodników pierwotnych i szkodników wtórnych. Dojazd do działki nr 738 – słaby, pośredni dostęp do drogi publicznej przez drogę gruntową nieutwardzoną przechodzącą przez działki nr 733/9, 733/8 i 733/7 niestanowiące własności właściciela działki nr 738, status dojazdu nieuregulowany prawnie (np. w postaci służebności drogowej). Działka bez bezpośredniego dostępu do jakichkolwiek sieci uzbrojenia. Stan zagospodarowania gruntu – słaby. Kształt działki nieregularny (poligonalny); teren przeważnie nierównomierny – ukształtowanie tarasowe (schodkowe), z umiarkowanym spadkiem w kierunku zachodnim (średni stopień nachylenia 10%). W części zachodniej działki na powierzchni ok. 0,2766 ha porastają krzewinki jeżyny popielicy oraz wysoka trawa. Od południowo-zachodniego narożnika w kierunku północno-wschodnim przebiega linia napowietrzna 110kV od strony Elektrowni Siersza. W części wschodniej działki na powierzchni ok. 0,3737 ha, na wschód od linii WN, porasta intensywnie zagęszczony drzewostan (las mieszany świeży), ze znaczącym udziałem sosny zwyczajnej w średnim wieku ok. 78 lat (cząstkowy stopień zadrzewienia ok. 90%) oraz podrostów dębu błotnego (Quercus palustris), klonu zwyczajnego (Acer platanoides), leszczyny pospolitej (Corylus avellana) i buku zwyczajnego (Fagus sylvatica); w warstwie podszytu porastają m.in. zakrzewienia głogu jednoszyjkowego (Crataegus monogyna) i kruszyny (Rhamnus frangula), w warstwie runa leśnego porastają jeżyna popielica (Rubus caesius). Stopień zwarcia drzewostanu pełny - korony prawie wszystkich drzew iglastych stykają się ze sobą. Klasa bonitacyjna gruntu słaba - klasa V, klasa bonitacyjna drzewostanu dobra – klasa I. Poziom kultury leśnej słaby – działka usytuowana na glebach brunatnych właściwych wytworzonych z piasków luźnych, poziom żyzności gleby oraz warunki hydrologiczne utrudniają możliwość przeklasyfikowania gruntu na użytek orny R w celu wykorzystania pod uprawy, działka nieużytkowana w jakikolwiek sposób przynoszący korzyści i pożytki ekonomiczne, od ok. 2010 roku nie były wykonywane w jej obszarze żadne czynności pielęgnacyjne i związane z wywozem drewna. Drzewostan sosnowy przeznaczony do trzebieży późnej.


Suma oszacowania wynosi 23 837,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 17 877,75 zł.  


W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 383,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 62 2030 0045 1110 0000 0258 9180 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 



Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  22.05.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.




Komornik Sądowy

Michał Mazgaj