Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Żaganiu

Izabela Todorowska-Paterek

Kancelaria Komornicza, Odrodzenia 8,  Szprotawa,   67-300 Szprotawa

tel. 683762734  / fax. 683760983

Sygnatura: GKm 10/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy SR w Żaganiu Izabela Todorowska-Paterek na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 10/24 w dniu 10-06-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Żaganiu z siedzibą przy Szprotawska 3, 68-100 Żagań, sala sala nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Adam Górniak  położonej przy  Bukowina Bobrzańska 50,Bukowina Bobrzańska,  68-100 Żagań, dla której Sąd Rejonowy w Żaganiu  (adres: ul.  Szprotawska 3, Żagań, 68-100 Żagań)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1G/00017601/3.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość będąca przedmiotem opisu i oszacowania położona jest w zachodniej części wsi Bukowina Bobrzańska w obszarze gruntów rolnych po południowej stronie drogi głównej Żagań-Szprotawa na odcinku pomiędzy terenami zabudowanymi wsi Chrobrów i terenami zabudowanymi wsi Bukowina Bobrzańska. Na terenie na którym położona jest działka nr 234/2 objęta księgą wieczystą ZG1G/00017601/3 miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie obowiązuje natomiast w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przedmiotowa nieruchomość jest położona w obszarze gruntów rolnych: Przedmiotowa działka jest dostępna z drogi polnej-gruntowej przebiegającej przy jej zachodniej granicy, wjazd na daną drogę polną z w/w drogi głównej znajduje się ok. 100 metrów w kierunku wschodnim od zabudowań wsi Chrobrów -w tym budynku skrajnego oznaczonego numerem 44.Odcinek dojazdu do działki od drogi głównej przebiega przez las (tu ok. 200 m) -przedmiotowa działka graniczy z danym obszarem leśnym. Działka nr 234/2 jest wyznaczona w nieregularnym, zwartym kształcie o bokach o długości ok. 200 m boki na granicach zachodniej -tu przebiega w/w droga gruntowa i wschodniej -tu działka sąsiaduje z polem uprawnym i ok. 115 m bok na granicy południowej -tu sąsiedztwo w/w lasu i północnej -tu sąsiedztwo gruntów ornych. W granicach działki brak jest widocznych na gruncie obiektów budowlanych -poza słupem kratowym linii elektroenergetycznej wysokiego napięcia przebiegającej nad działką na kierunku wschód-zachód. Działka nr 234/2 jest działką rolną o powierzchni 2,1806 ha, użytek i klasa bonitacyjna RIIIb, RIVa ,RV. Działka nie jest uprawiana, w dniu jej opisu i oszacowania tj.16.09.2024r. była porośnięta trawą i chwastami.Teren działki jest płaski w bardzo lekkim skłonie północnym.Działka nie jest ogrodzona. Działka nie posiada cech, które wskazywałyby na możliwość jej przeznaczenia na inne cele niż cele upraw i produkcji rolnej. Zgodnie z oświadczeniem dłużnika działka nr 234/2 objęta księgą wieczystą ZG1G/00017601/3 nie jest ubezpieczona, nie jest uprawiana .

Suma oszacowania wynosi 77 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 57 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Żaganiu ul. Szprotawska3, 68-100  Żagań. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP ŻARY O/SZPROTAWA 53 1020 5460 0000 5302 0005 9261.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Izabela Todorowska-Paterek