Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie

Michał Szmal

Kancelaria Komornicza, Strażacka 36, Myszków, 42-300 Myszków

tel. 34 310 18 69 / fax. 34 310 18 69

Sygnatura: KM 825/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Michał Szmal na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-06-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Myszkowie z siedzibą przy Kwiatkowskiego 2, 42-300 Myszków, sala 9, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Żarecka 1a, Kotowice, 42-310 Żarki , dla której Sąd Rejonowy w Myszkowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1M/00018596/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość składająca się z działki o nr ewid. 568/8 o pow. 0.4742 ha. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi podobna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i gospodarcza oraz niezabudowane działki gruntu. Działka wg. wypisu z rejestru gruntów nieruchomość stanowi tereny mieszkaniowe - klasa B. Kształt działki regularny o szerokości ok.66 m. Obszar działki ogrodzony. Ciągi komunikacyjne (dojścia, dojazdy i miejsca parkingowe) utwardzone kostką. Pozostała część działki zagospodarowana zielenią urządzoną niską (trawnik), średnią (krzewy ozdobne) oraz zadrzewiona (drzewa iglaste i liściaste). Oświetlenie terenu lampami słupowymi przygruntowymi. Na części działki przebiega napowietrzna linia energetyczna średniego napięcia wraz ze zlokalizowanym w jej obrębie słupem energetycznym o konstrukcji betonowej. Ponadto na działce zlokalizowana jest altana wykonana w konstrukcji drewnianej, wiata wejściowa o konstrukcji drewnianej z dachem pokrytym płytami poliwęglowymi, kojec wykonany w konstrukcji drewnianej, zbiornik wody (staw) z pomostem wykonanym w konstrukcji drewnianej oraz kort tenisowy (wykonany z drenażem oraz ułożoną warstwą filtrującą). Działka wyposażona jest w energie elektryczną, wodę, kanalizacje (własny zbiornik bezodpływowy) oraz gaz. Zabudowę działki stanowi: - budynek mieszkalny wolnostojący, III kontygnacyjny, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym, tarasami zewnętrznymi oraz ogrodem zimowym w bryle budynku (parter i piętro). Budynek wykonany w latach 90 XX w z rozbudową w latach 200/2001. Bryła budynku prostopadłościenna z wejściem głównym w elewacji północnej osłoniętym wiatą drewnianą z pokryciem z paneli poliwęglowych. Pow. zabud. 123 m.kw, pow. użytk. 219,31 m.kw. Budynek wykonany w murowanej technologii budowy. Instalacje wewnętrzne budynku: wodna elektryczna, kanalizacyjna, domofonowa, telewizyjna, c.o - piec gazowy dwufunkcyjny, alarmowa oraz klimatyzacja. Układ funkcjonalny budynku: podpiwniczenie: kotłownia, spiżarnia; parter: hol, kuchnia, salon z ogrodem zimowym oraz wyjściem na taras, WC, pomieszczenie gospodarcze; piętro: hol, salon, pokój ze ścianą ogrodu zimowego, sypialnia, gabinet, łazienka, WC; poddasze: korytarz, pokój, łazienka, pralnia i suszarnia; - budynek gospodarczy I-kontygnacyjny (garaż 2 stanowiskowy z oddzielnym wejściem). Budynek wybudowany w latach 90 XX w. Pow. użytkowa budynku wynosi 56,37 m.kw, pow. zabudowy wynosi 70,00 m.kw. Konstrukcja budynku murowana. Instalacje wewnętrzne budynku: elektryczna (siła i światło) oraz wodna. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez działki o nr. ewid. 568/6 i 568/7, z których to działka o nr. ewid. 568/7 stanowi własność gminy Żarki, a działka o nr. ewid. 568/6 stanowi własność osób prywatnych. Tym samym nieruchomość nie posiada swobodnego dostępu do drogi publicznej. Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmie w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 962 kpc.) na rachunek bankowy kancelarii komorniczej: ING Bank Śląski S.A. Oddział Myszków 86105011681000009213528079 wskazując numer księgi wieczystej oraz sygnaturę sprawy: KM 825/24. W dniu licytacji należy okazać dowód wpłaty wadium oraz dowód osobisty

Suma oszacowania wynosi 1 260 780,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 945 585,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 126 078,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski 86105011681000009213528079.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Szmal