Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sławnie
Paweł Koczorowski
Kancelaria Komornicza, Jedności Narodowej 36, Sławno, 76-100 Sławno
tel. 451038825 / fax.
Sygnatura: GKm 38/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sławnie Paweł Koczorowski Kancelaria Komornicza nr II w Sławnie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 38/24 w dniu: 26.06.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy działki139/2,139/1,139/3-KO1E/15346/3 i 23760/0 31-31a,Łącko, 76-113 Postomino, dla której Sąd Rejonowy w Sławnie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. al. Aleja Wojska Polskiego 8, Sławno, 76-100 Sławno) prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1E/00015346/3.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są nieruchomości położone w Łącku 31-31a o nr KW KO1E/00015346/3 oraz KO1E/00023760/0. Nieruchomości stanowią własność dłużnej spółki Siedlisko sp. z o.o.
Przedmiotowe nieruchomości są funkcjonalnie ze sobą związane i razem użytkowane. Budynki oznaczone w kartotece budynków numerami 24 (KW o nr KO1E/00015346/3) i 28 (nw KW KO1E/00023760/0) położone są w zabudowie bliźniaczej i są ze sobą połączone, tworząc łącznie jeden budynek wolnostojący, posiadający odrębne wejścia z zewnątrz.
Działka nr 139/1 (nr KW KO1E/00023760/0) położona jest bezpośrednio przy działce o nr 139/2 (nr KW KO1E/00023760/0). Nieruchomości stanowią gospodarczą całość i jako taka zostały wystawione do licytacji.
Nieruchomości są zabudowane, funkcjonalnie ze sobą związane i razem użytkowane.
Dla nieruchomości prowadzone są dwie księgi wieczyste o nr: KO1E/00015346/3 (działka nr 139/2) oraz KO1E/00023760/3 (działki nr 139/1 oraz 139/3).
W miejscowości Łącko obowiązują ogólne zasady związane z położeniem nieruchomości w strefie "A" ścisłej ochrony konserwatorskiej. Budynki nr 31 i 31a nie są wpisane do ewidencji zabytków. W strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej "A" obowiązuje:
1) trwałe zachowanie historycznego układu przestrzennego;
2) usunięcie elementów dysharmonizujących;
3) wszelka działalność inwestycyjna wymaga zezwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Nowe obiekty kubaturowe projektowane w sąsiedztwie /w strefie ekspozycji/obiektów znajdujących się w ewidencji konserwatorskiej, formą zabudowy i detalem architektonicznym muszą nawiązywać do budynku zabytkowego.
Suma oszacowania wynosi 436 040,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 327 030,00 zł.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 16.06.2025 | 10:00 - 10:15 |
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 604,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 2490 0005 0000 4600 0003 2862 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 03.07.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Paweł Koczorowski