Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Krośnie
Barbara Aszklar
Kancelaria Komornicza, Czajkowskiego 70, Krosno, 38-400 Krosno
tel. 13 431 94 40 / fax.
Sygnatura: KM 40/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krośnie Barbara Aszklar Kancelaria Komornicza nr VIII w Krośnie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 40/22 w dniu 28-05-2025 o godz. 13:10 w budynku Sądu Rejonowego w Krośnie z siedzibą przy Sienkiewicza 12, 38-400 Krosno, sala 304, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielami są Majer Katarzyna, Majer Rafał położonej przy dz.nr2216,Krościenko-Niżne, 38-400 Krosno, dla której Sąd Rejonowy w Krośnie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Sienkiewicz 12, w Krośnie, 38-400 M. Krosno) prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/00097603/6.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość obejmująca działkę ewid. nr 2216. Jej obszar wynosi 1,1138 ha. Właścicielem tej nieruchomości jest Majer Rafał, Majer Katarzyna na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Przedmiotowa nieruchomość jest to nieruchomość gruntowa niezabudowana, użytkowana rolniczo, położona na terenie miasta Krosna, w Obr. nr 0006, Krościenko Niżne we wschodniej części miasta, posadowiona jest na terenie równym, przez który od zachodu, północy i wschodu przepływa rzeka Wisłok. Działka z trzech stron graniczy z terenami użytkowanymi rolniczo natomiast od zachodu graniczy z rzeką Wisłok i znajduje się w strefie jej oddziaływania- stanowi teren zalewowy, o wysokiej klasie przydatności rolniczej RII.
Działka w kształcie foremnym zbliżony do dwóch prostokątów złączonych jednym bokiem, w kształcie odwróconej litery L. Wystawa działki północno - zachodnia, teren płaski o lekkim nachyleniu w kierunku rzeki Wisłok. Działka zagospodarowana jako łąka oraz fragmentarycznie porośnięta drzewami i krzewami bez wartości tartacznej, jest użytkowana rolniczo. Działkę stanowią grunty orne oznaczone jako RII. Dojazd do działki z lokalnej częściowo utwardzonej drogi gminnej -ul. Ślączka w Krośnie, lecz działka nie posiada bezpośredniego dojazdu z tej drogi oraz urządzonego wjazdu na swój teren. Dla nieruchomości nie został uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, zgodnie natomiast ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka nr 2216 leży w terenach oznaczonych symbolem Z- strefa zieleni; w pkt "Tereny i obiekty chronione na podstawie przepisów odrębnych" teren działki nr 2216 znajduje się w "obszarze szczególnego zagrożenia powodzią, na którym prawdopodobieństwo wystąpienia powodzi jest wysokie.
Suma oszacowania wynosi 78 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 850,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Krośnie ul. Sienkiewicza12, 38-400 Krosno.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska 94109025900000000149228731.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Barbara Aszklar