Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Staszowie
Małgorzata Pakaszewska
Kancelaria Komornicza, Konstytucji 3 Maja 6B, Staszów, 28-200 Staszów
tel. 158566265 / fax. 158320141
Sygnatura: KMP 9/07
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Staszowie Małgorzata Pakaszewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-05-2025 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Staszowie z siedzibą przy Kościuszki 2, 28-200 Staszów, sala 133, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Kowalski Konrad, położonej w miejscowości Gorzków 22, 28-210 Bogoria, dla której IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Staszowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1A/00038326/2.
Opis nieruchomości:
Udział 1/4 części w nieruchomości o numerze Kw KI1A/00038326/2 w postępowaniu egzekucyjnym przeciwko dłużnikowi Kowalski Konrad. Nieruchomość położona jest we wsi Gorzków, gmina Bogoria, powiat staszowski, oznaczona w ewidencji gruntów jako położone w obrębie 0006 Gorzków, działki ewidencyjne nr 17, 70, 96, 106, 136, 224, 276, 291, 293, 301, 302, 337, 398, 470/1 o łącznej powierzchni 4,8400 ha. Na działce nr 224 o powierzchni 0,46 ha usytuowane jest siedlisko zabudowane kilkudziesięcioletnim drewnianym dwuizbowym domem mieszkalnym pod adresem Gorzków 22 oraz budynkami gospodarczymi, pozostałe działki są niezabudowane i stanowią uprawiane grunty rolne.
W/w działki w ewidencji gruntów opisane jako:
Działka nr 17 o powierzchni 0,22 ha, opisana jako grunty orne RIIIb-0,22 ha
Działka nr 70 o pow. 0,22 ha, opisana jako grunty orne RIIIa-0,12 ha, grunty orne RIIIb-0,06 ha, grunty orne RIVa-0,04 ha.
Działka nr 96 o powierzchni 0,23 ha, opisana jako łąki trwałe ŁV-0,05 ha, grunty
orne RIIIb-0,12 ha, grunty orne RV-0,06 ha.
Działka nr 106 o pow. 0,24 ha, opisana jako: łąki trwałe ŁV-0,09 ha, grunty orne RIIIb-0,07 ha, grunty orne RIVb-0,08 ha.
Działka nr 136 o powierzchni 0,31 ha, opisana jako grunty orne RIIIa-0,31 ha.
Działka nr 224 o pow. 0,46 ha, opisana jako grunty rolne zabudowane Br-RIIIa-0,07 ha, grunty orne RIIIa-0,39 ha.
Działka nr 276 o powierzchni 0,34 ha, opisana jako grunty orne RIIIa-0,34 ha.
Działka nr 291 o powierzchni 0,15 ha, opisana jako: grunty orne RII-0,05 ha, grunty orne RIIIa-0,10 ha.
Działka nr 293 o powierzchni 0,08 ha, opisana jako grunty orne RIIIa-0,08 ha.
Działka nr 301 o powierzchni 0,73 ha, opisana jako: grunty orne RII-0,27 ha, grunty orne RIIIa-0,46 ha.
Działka nr 302 o powierzchni 0,75 ha, opisana jako: grunty orne RII-0,27 ha, grunty orne RIIIa-0,48 ha.
Działka nr 337 o powierzchni 0,26 ha, opisana jako łąki trwałe ŁIV-0,01 ha,
grunty orne RIIIb-0,24 ha, grunty orne RIVb-0,01 ha.
Działka nr 398 o powierzchni 0,70 ha, opisana jako: grunty orne RII-0,38 ha, grunty orne RIIIa-0,32 ha.
Działka nr 470/1 o powierzchni 0,15 ha, opisana jako grunty orne RIIIa-0,15 ha.
Informuję, iż w świetle obowiązujących przepisów choć przedmiotową nieruchomość może nabyć także osoba nie będąca rolnikiem indywidualnym, to stosownie do art. 4 ust.1 pkt 3, 4 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z 11 kwietnia 2003 r. Dz.U. Nr 64, poz. 592 zmieniona ustawą z dnia 26 kwietnia 2019r. ,, o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw " jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości. Zawiadomienia dokonuje organ egzekucyjny art 4 ust.5 pkt.1 b cytowanej ustawy. Wobec powyższego osoba, która wylicytuje przedmiotową nieruchomość ostatecznie ją nabędzie po uprzednim złożeniu oświadczenia przez Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa o ew. nabyciu w/w nieruchomości.
Suma oszacowania wynosi 93 309,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 69 981,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 330,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Konto Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 21 1020 4913 0000 9602 0011 9289.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Małgorzata Pakaszewska