Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Golubiu-Dobrzyniu Małgorzata Kowalska podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-05-2025 r. o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Golubiu-Dobrzyniu mającego siedzibę pod adresem ul. Kościelna 23/25, 87-400 GOLUB-DOBRZYŃ w sali nr 19, odbędzie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 2/24 nieruchomości stanowiącej tereny mieszkaniowe o pow. 0,0976 ha, nr ewidencyjny działki 141, działka stanowi przedmiot prawa własności. Zgodnie z danymi ewidencji gruntów w skład działki nr 141 wchodzą w całości użytki gruntowe w postaci terenów mieszkaniowych B. Działka posiada regularny kształt zbliżony do prostokąta o szerokości około 20,50 m i długości około 48 m. Nieruchomość posiada przyłączenie do sieci uzbrojenia terenu: energetycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej. W północno-zachodnim narożniku działki ewidencyjnej nr 141 posadowiony jest budynek mieszkalny wielorodzinny oznaczony numerem ewidencyjnym 228. Przedmiotowy budynek to kamienica mieszkalna w zabudowie przyulicznej, wolnostojąca, niepodpiwniczona, składająca się z kondygnacji nadziemnych parteru, piętra i nieużytkowego strychu. Budynek został wybudowany na przełomie XIX i XX wieku, ujęty jest w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Konstrukcja budynku jest tradycyjna murowana z cegły.W budynku kamienicy znajdują się cztery lokale mieszkalne – dwa na parterze i dwa na pierwszym piętrze. Lokale nie są wyodrębnione. Nieruchomość położona jest pod adresem: 87-400 Golub-Dobrzyń, Szkolna 21, Golub-Dobrzyń, Sąd Rejonowy w Golubiu-Dobrzyniu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1G/00002540/9 o powierzchni m2, niezabudowanej, przysługującej dłużnikowi: Małgorzata Komosińska.
Zgodnie z miejskim planem zagospodarowania przestrzennego / studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako .
Suma oszacowania udziału wynosi 25 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi
18 937,50 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 525,00 znajpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Brodnicy 18 10205024 0000 1302 0140 4979
lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 13.00. W kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 225/23).
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.Licytant pozostający we wspólności majątkowej małżeńskiej na licytacje obowiązany jest stawić się z małżonkiem lub pełnomocnictwiem notarialnym upoważniającym do zakupu nieruchomości.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie prawa użytkowania wieczystego nieruchomości lub przedmiotów razem z nim zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.