Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu

Marcin Anioł

Kancelaria Komornicza, Nadbzurzańska 1, Łowicz, 99-400 Łowicz

tel. 661662192 / fax. 468166089

Sygnatura: KM 310/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łowiczu Marcin Anioł na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-06-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Łowiczu z siedzibą przy Kaliska 1/3, 99-400 Łowicz, sala I, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Rybus Andrzej, Rybus Joanna, położonej przy Dzierzgów -, 99-416 Nieborów, dla której SĄD REJONOWY ŁOWICZ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1O/00034120/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest po zachodniej stronie drogi o nawierzchni asfaltowej przebiegającej przez wieś Dzierzgów w kierunku Łowicza i Skierniewic. Wschodnia granica działka nr 120 przylega bezpośrednio do drogi o nawierzchni, zachodnia granica działki przylega do koryta rzeki Skierniewki, w dalszej odległości na północ od niniejszej nieruchomości przebiega autostrada A2, na południe od niniejszej nieruchomości przebiega droga nr 70 – będąca dojazdem do autostrady A2. Dojazd samochodem do nieruchomości jest drogą gminną o nawierzchni asfaltowej. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią: od strony północnej nieruchomość zabudowana budynkami mieszkalnymi, naprzeciwko po drugiej stronie drogi nieruchomość sąsiaduje z budynkami mieszkalnymi, od strony południowej nieruchomość sąsiaduje z nieruchomością niezabudowaną porośniętą drzewami liściastymi. Działka o kształcie nieregularnym, wydłużonym, o zmiennej szerokości, od 24m przy drodze gminnej do 11m wgłębi działki i szerokości około 24,5m przy rzece. Wschodnia część działka w części porośnięta jest samosiejkami drzew liściastych (akacje), w części brak jest zadrzewień, pozostała część działki porośnięta jest drzewami iglastymi (sosny). Wschodnia granica działki o szerokości 24 m przylega do drogi gminnej, północna granica działki sąsiaduje częściowo z nieruchomością zabudowaną na długości 35 m od drogi gminnej, pozostała część działki sąsiaduje z terenem niezabudowanym porośniętym drzewami (sosny, akacje), zachodnią granicą działki sąsiaduje z terenem niezabudowanym porośniętym drzewami. Działka jest niezabudowana i nieogrodzona, od strony północnej ograniczona ogrodzeniem i zabudową sąsiedniej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 52 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 39 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 270,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1823 3552 2000 0004.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć w kasie kancelarii komornika lub na rachunek bankowy: 04 1600 1462 1823 3552 2000 0004

Komornik Sądowy

Marcin Anioł