Obwieszczenie licytacji

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej

Bernard Gust

Kancelaria Komornicza, ul. Ks. Kegla 4, Środa Wielkopolska, 63-000 Środa Wlkp.

tel. 61 285 06 24 785 933 717 / fax. 61 285 06 24

Sygnatura: Km 310/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 310/23 w dniu 27-05-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, sala 4, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest Paulina Czachowska położonej przy Bielawy bn,Konarskie, 62-035 Kórnik, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1D/00055883/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji: udział 1/2 części w prawie własności nieruchomości położonej w miejscowości Konarskie ul. Bielawy stanowiącej 3 przylegające do siebie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 7 187m2. Nieruchomość znajduje się w obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca inwestycji obejmującej budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej. Działka ewidencyjna nr 36/3 o powierzchni 1 522 m2. W środkowej części działki znajdują się wzniesione z bloczków betonowych fundamenty budynku jednorodzinnego wolnostojącego, a wokół fundamentów została odłożona ziemia z wykopu. Obok rozpoczętej inwestycji znajduje się blaszany kontener niezwiązany trwale z gruntem. Pozostała część nieruchomości jest porośnięta roślinnością łąkową, a w części południowo-wschodniej również kilkudziesięcioletnimi drzewami i krzewami. Wzdłuż południowej części działki przebiega rów. Prace budowlane na nieruchomości podjęto około 2018 r. i po zrealizowaniu fundamentów wraz z częściową izolacją przeciwwilgociową przerwano. Obecnie istniejące fundamenty znajdują się w słabym stanie technicznym. Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, w zasięgu brak innych sieci uzbrojenia terenu.

Suma oszacowania wynosi 148 830,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 99 220,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 883,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej ul. ul. Stary Rynek6, 63-000 Środa Wlkp..

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest Paulina Czachowska położonej przy Bielawy bn,Konarskie, 62-035 Kórnik, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1D/00055883/5.
Opis nieruchomości:
udział 1/2 części w prawie własności nieruchomości położonej w miejscowości Konarskie ul. Bielawy stanowiącej 3 przylegające do siebie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 7 187m2. Nieruchomość znajduje się w obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca inwestycji obejmującej budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej. Działka ewidencyjna nr 36/4 o powierzchni 1 486 m2. W środkowej części działki znajdują się wzniesione z bloczków betonowych fundamenty budynku jednorodzinnego wolnostojącego, a wokół fundamentów została odłożona ziemia z wykopu. Obok rozpoczętej inwestycji znajduje się blaszany kontener niezwiązany trwale z gruntem. Pozostała część nieruchomości jest porośnięta roślinnością łąkową, a w części południowo-wschodniej również kilkudziesięcioletnimi drzewami i krzewami. Wzdłuż południowej części działki przebiega rów. Prace budowlane na nieruchomości podjęto około 2018 r. i po zrealizowaniu fundamentów wraz z częściową izolacją przeciwwilgociową przerwano. Obecnie istniejące fundamenty znajdują się w słabym stanie technicznym. Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, w zasięgu brak innych sieci uzbrojenia terenu.

Suma oszacowania wynosi 145 755,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 97 170,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 14 575,50 zł.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest Paulina Czachowska położonej przy Bielawy bn,Konarskie, 62-035 Kórnik, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1D/00055883/5.
Opis nieruchomości:
Przedmiot licytacji: udział 1/2 części w prawie własności nieruchomości położonej w miejscowości Konarskie ul. Bielawy stanowiącej 3 przylegające do siebie działki ewidencyjne o łącznej powierzchni 7 187m2. Nieruchomość znajduje się w obszarze nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowej nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca inwestycji obejmującej budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej. Działka ewidencyjna nr 36/5 o powierzchni 4 179 m2. W północno-zachodniej części działki znajdują się wzniesione z bloczków betonowych fundamenty budynku jednorodzinnego wolnostojącego, a wokół fundamentów została odłożona ziemia z wykopu. Obok rozpoczętej inwestycji znajduje się blaszany kontener niezwiązany trwale z gruntem. Pozostała część nieruchomości jest porośnięta roślinnością łąkową, a w części południowo-wschodniej również kilkudziesięcioletnimi drzewami i krzewami. Wzdłuż południowej części działki przebiega rów. Prace budowlane na nieruchomości podjęto około 2018 r. i po zrealizowaniu fundamentów wraz z częściową izolacją przeciwwilgociową przerwano. Obecnie istniejące fundamenty znajdują się w słabym stanie technicznym. Nieruchomość posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, w zasięgu brak innych sieci uzbrojenia terenu.

Suma oszacowania wynosi 210 330,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 140 220,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 033,00 zł.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Bernard Gust