Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Dębicy

Michał Turczyk

Kancelaria Komornicza, Rynek 28,  Dębica,   39-200 Dębica

tel. 146928675 / fax. 

Sygnatura: KMP 14/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dębicy podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 14/24 i inne w dniu: 27.06.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym: 

- przysługującego dłużnikowi Lechwar Tomasz prawa własności nieruchomości położonej w msc Łęki Dolne, Dębica dla której SĄD REJONOWY DĘBICA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul. Słoneczna 3, 39-200 Dębica) prowadzi księgę wieczystą RZ1D/00095175/6 .

Opis nieruchomości:
Nieruchomość objęta księgą wieczystą nr RZ1D/00095175/6 obejmuje jedną działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 317/3 o pow. 3073 m2 poł. w miejscowości Łęki Dolne, gmina Pilzno, powiat Dębica, województwo podkarpackie, stanowiąca użytki oznaczone symbolami RIVb(2600m2), RV(403m2) i PsIV(70m2). Nieruchomość zlokalizowana jest w północno-zachodniej części miejscowości Łęki Dolne, położona w terenie płaskim o kształcie nieregularnym zbliżonym do kwadratu z dodatkowym pasem gruntu łączącym nieruchomość z drogą gminną. W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowana jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz nieruchomości jeszcze niezabudowane wykorzystywane na cele rolne bądź pozostawione w odłogu. Teren nieruchomości nie jest uzbrojony w media. Jej zachodnią część przecina napowietrzna linia elektryczna średniego napięcia. Teren nieruchomości porośnięty jest wysoką trawą utrudniającą jej spenetrowanie. Na terenie nieruchomości w jej południowo-wschodniej części zlokalizowano dwa budynki: stary budynek z bali drewnianych oraz budynek murowany z odzyskanego z rozbiórki pustaka. Obydwa budynki do tej pory nie zostały zinwentaryzowane na mapie ewidencyjnej i zasadniczej. Budynek z bali drewnianych został posadowiony na betonowym fundamencie. Jest to obiekt stary, prawdopodobnie budynek mieszkalny, który został przeniesiony z innej nieruchomości. Budynek nie jest użytkowany. Brak pokrycia dachowego. Wewnątrz obiekt w stanie surowym zamkniętym. Zamocowano w nim okna z PCV, drzwi drewniane wejściowe również pozyskane z rozbiórki. Drugim obiektem zlokalizowanym na nieruchomości jest murowany budynek wykonany z pozyskanych z rozbiórki materiałów budowlanych. Jest to niewielki obiekt prawdopodobnie wybudowany z myślą o celach gospodarczych. Na dzień oględzin nieruchomości obiekt posiadał: fundamenty, murowane ściany zewnętrzne oraz kilka porozbiórkowych krokwi. Brak pokrycia, stolarki, tynków. Przedmiotem licytacji jest nieruchomość rolna o powierzchni większej niż 0,3 ha,zatem będą miały zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. W świetle art. 4 wymienionej ustawy jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku orzeczenia sądu, organu administracji publicznej albo orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym – Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości (prawo pierwokupu).

Suma oszacowania wynosi 109 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 82 050,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 17:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 940,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 93 1600 1462 1837 8576 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  04.07.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Turczyk