Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie
Krzysztof Łuczyszyn
Kancelaria Komornicza nr XV
02-640 Warszawa ul. Woronicza 31/79
tel. (22) 6460338 e-mail: warszawa.luczyszyn@komornik.pl
www.luczyszyn.komornik.pl
Km 760/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
sygn. akt nadzorczych I 1 Co 1054/23
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Krzysztof Łuczyszyn na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 23-05-2025r. o godz. 14:00w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa przy ul. T.Chałubińskiego 8 (41 piętro) w sali numer 7odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiących całość gospodarczą:
1) udziału w wysokości 1/2 w lokalu stanowiącym odrębną nieruchomość, położonym przy ul. Pustułeczki 11C/11C w Warszawie, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze [WA5M/00484325/2];
2) udziału wynoszącego 1/12 w nieruchomości gruntowej- działce o nr 84 z obrębu 1078 i działce o nr 216 z obrębu 1078, położonej: 02-811 Warszawa, Ursynów, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze [WA2M/00169645/6];
3) udziału wynoszącego 1/12 w nieruchomości gruntowej- działce ewidencyjnej 207 z obrębu 1-10-78, położonej: 02-811 Warszawa, Pustułeczki, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie XIII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze [WA5M/00462694/9].
Dłużnik: JERZY MICHALCZYK, dłużnik rzeczowy: Julia Michalczyk.
Opis nieruchomości nr 1: lokal mieszkalny położony przy ul. Pustułeczki 11C/11C w Warszawie. Lokal o powierzchni użytkowej 142,70 m2 położony jest na 1 i 2 kondygnacji nadziemnej Budynku i - według informacji z księgi wieczystej - składa się z czterech pokoi, kuchni, hallu ze schodami, pralni, wc, korytarza, garderoby oraz łazienki. Do lokalu przynależy garaż, trzy pomieszczenia gospodarcze oraz komunikacja o łącznej powierzchni 74,90 m2, usytuowane na kondygnacji podziemnej budynku. Do lokalu przylega taras. Budynek został przyjęty do użytkowania na podstawie poświadczenia z 1997 roku.
Opis nieruchomości nr 2 i 3: nieruchomości gruntowe niezabudowane stanowiące drogi dojazdowe- wewnętrzne, łączące nieruchomość nr 1 z drogą publiczną- Pustułeczki.
Łączna suma oszacowania nieruchomości nr 1,2 i 3 wynosi 709 167,00 zł, zaś łączna cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 531 875,25 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 70 916,70 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP S.A. 13 O/Warszawa
68 1020 1068 0000 1902 0155 6810
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie przy ul. Chałubińskiego 8 protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Krzysztof Łuczyszyn
Pouczenie:Pełnomocnictwo do udziału w przetargu udzielone innej osobie winno być pełnomocnictwem szczególnym - do dokonania konkretnej czynności, jaką jest nabycie wyżej wskazanej nieruchomości.