Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim
Paweł Stolc
Kancelaria Komornicza, Paderewskiego 6, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański
tel. 515-831-688 / fax.
Sygnatura: Km 1051/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Paweł Stolc Kancelaria Komornicza nr IV w Starogardzie Gdańskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1051/24 w dniu: 23.07.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy ul. Rudawki 47, 83-230 Smętowo, dla której Sąd Rejonowy w Starogardzie Gdańskim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański) prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/00018081/7.
Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość to działka nr 81/1 o powierzchni 4900m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym i budynkiem gospodarczym. Działka od strony frontowej ogrodzona płotem ze słupkami z kamienia i drewnianymi przęsłami. Pozostałe strony bez ogrodzenia. Ogrodzenie wykonane w latach 80-tych i odnowione w 2024r. (zużycie średnie/znaczne). Na działce rośnie kilka drzew oraz krzewów, w pozostałej części działka porośnięta roślinnością trawiastą. Teren działki bez zagospodarowania np. kostką brukową. Wyceniana nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 200 metrów od głównej drogi w miejscowości. Dojazd do nieruchomości 200 metrów drogą gminną gruntową nieutwardzoną (warunki dojazdu określane jako średnio korzystne). Nieruchomość położona w sąsiedztwie pól uprawnych oraz w linii prostej w odległości 500 metrów od autostrady A1. Najbliższa zabudowa zlokalizowana w odległości 200 metrów. Lokalizacja wycenianej nieruchomości określana jest jako mało korzystna z uwagi na znaczną odległość do głównych punktów handlowo-usługowych oraz sąsiedztwo autostrady. W północnej części działki znajduje się staw o powierzchni około 500m2 (na dzień oględzin w stawie-brak wody). Działka uzbrojona w przyłącze energetyczne, wodociągowe, telekomunikacyjne. Nieczystości bytowe z budynku odprowadzane są do betonowych kręgów. Przez działkę przez jej środkową część przechodzi napowietrzna linia energetyczna.
Suma oszacowania wynosi 327 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 245 475,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 730,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1600 1462 1866 2530 8000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i zakończą się w dniu: 30.07.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 9867po § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Paweł Stolc