Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie

Ilona Mirowska

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 37, Gostynin, 09-500 Gostynin

tel. 24 234 90 50 / fax.

Sygnatura: Km 683/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-06-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, sala 2, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Roman Berliński, położonej przy -,Łaziska działka nr 38/5, 09-533 Słubice, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1G/00017617/6.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest we wsi Łaziska, zlokalizowanej w gminie Słubice, na terenie powiatu płockiego, w województwie mazowieckim. Łaziska to niewielka wieś znajdująca się w średniej odległości około: 5km od miejscowości gminnej, 16km od centrum Gąbina, 27km od centrum Sochaczewa oraz 29km od centrum Płocka. Wyceniana działka zlokalizowana jest w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 575, w średniej odległości około 5km od centrum wsi gminnej Słubice. W bezpośrednim sąsiedztwie parceli dominują nieruchomości użytkowane rolniczo wraz z towarzyszącą im zabudową mieszkalno – gospodarczą, ponadto w bliskiej odległości zlokalizowana jest incydentalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dom weselny oraz obszary leśne. Działka nr 38/5 – zabudowana, o regularnym kształcie i powierzchni 3000m2 . Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nieruchomość posiada utrudniony dostęp do sieci infrastruktury technicznej: wodociągu, energii elektrycznej, ponadto na działce znajduje się bezodpływowy zbiornik na nieczystości płynne. Działka zabudowana budynkiem magazynowo – warsztatowym, który w części znajduje się na terenie działek sąsiednich. Usytuowanie budynku na działce utrudnia korzystanie z tylnej części działki. Działka częściowo prowizorycznie ogrodzona. Teren działki przed budynkiem posiada prowizoryczne żwirowe utwardzenie, pozostała niezabudowana część działki porośnięta dziką roślinnością trawiastą z miejscowo występującym kilkunastoletnim zadrzewieniem brzozowym oraz młodym zadrzewieniem iglastym. Budynek magazynowo – warsztatowy - wolnostojący, w przeważającej części parterowy, w części z poddaszem oraz częściowo podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Elewacje budynku tynkowane. W części budynku znajdują się stropy żelbetowe. Dach wyższej części budynku o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, pokryty eternitem. W niższej części budynku dach jednospadowy z wiązarami o konstrukcji stalowej, pokryty eternitem. Powierzchnia zabudowy całego budynku wynosi 523m2 , na terenie opiniowanej nieruchomości znajduje 485m2 powierzchni zabudowy budynku. Obiekt od dłuższego czasu nieużytkowany, w znacznej części wskazuje na potrzebę przeprowadzenia prac remontowo – naprawczych. Dla terenu, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa działka brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka zlokalizowana jest w części na terenie rozproszonej zabudowy zagrodowej, w części na terenie pozostałych gruntów rolnych.

Suma oszacowania wynosi 94 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 62 733,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 410,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Ilona Mirowska