Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Wschód w Lublinie

Józef Ogorzałek

Kancelaria Komornicza, Górnicza 3,  Łęczna,   21-010 Łęczna

tel. 817108336 / fax. 

Sygnatura: Km 455/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku Józef Ogorzałek Kancelaria Komornicza nr X w Łęcznej na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 455/23 w dniu 20-05-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą przy Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040 Świdnik, sala XVI, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Marek Koczmara  położonej przy  96,Częstoborowice,  21-065 Rybczewice Drugie, dla której Sąd Rejonowy Lublin-Wschód w Lublinie z/s w Świdniku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, Świdnik, 21-040 Świdnik)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1I/00288045/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działki nr 779, 823, 1414 położone: województwo lubelskie, powiat świdnicki, gmina Rybczewice, miejscowość Częstoborowice. Działka nr 823 jest zabudowana parterowym, drewnianym budynkiem mieszkalnym ujawnionym w kartotece budynków o pz= 64 m2, murowaną oborą z dachem jednospadowym o pz= 56 m2, drewnianym parterowym budynkiem gospodarczym (stodoła) o pz=100 m2 ze zniszczoną dobudówką oraz parterowym drewnianym budynkiem gospodarczym o pz= 26m2. Budynki są w słabym stanie technicznym. Działka we wschodniej najszerszej części jest użytkowana jako grunt orny. Pozostałe działki są niezabudowane, działka nr 1414 jest użytkowana rolniczo jako grunt orny oznaczony jako RIIIa. Działka nr 779 jest użytkowana jako pastwisko PsIII. Działki położone są w terenie gdzie brak jest obowiązującego PZP. W studium planowania i zagospodarowania przestrzennego gminy, działka nr 823 położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej, pozostałe działki położone są w terenach wyłączonych z zabudowy. Działka zabudowana przylega do drogi ulepszonej oraz gruntowej, pozostałe działki przylegają do dróg gruntowych. Działki niezabudowane mają kształt zbliżony do prostokąta, działka nr 779 ma szerokość ok 4m, działka nr 1414 ma szerokość ok. 5m. Działka nr 823 ma kształt zbliżony do trójkąta o szerokości w najszerszym miejscu ok. 19m.

Suma oszacowania wynosi 73 869,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 55 401,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 386,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 18, 21-040  Świdnik. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 93 1600 1462 1879 0641 9000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Józef Ogorzałek