Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Dzierżoniowie

Maciej Majchrzak

Kancelaria Komornicza, Ząbkowicka 42,  Dzierżoniów,   58-200 Dzierżoniów

tel. 74/8323970 / fax. 74/8323970

Sygnatura: GKm 2/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Maciej Majchrzak na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 2/22 w dniu 23-05-2025 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie z siedzibą przy Świdnicka 51, 58-200 Dzierżoniów, sala 203, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Wojciech Aftanas  położonej przy  ul. Myśliszów 3/-, 58-262 Ostroszowice, dla której Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Świdnicka 51, Dzierżoniów, 58-200 Dzierżoniów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1D/00030741/7.
Opis nieruchomości:
Uwaga! Analiza danych rejestru gruntów nieruchomości gruntowej położonej w obrębie Ostroszowice oraz stanu prawnego w dziale I- O księgi wieczystej Nr SWlD/00030741/7, wskazuje, że: istnieją rozbieżności pomiędzy zapisami dot. oznaczenia użytków gruntowych działki geod. nr ewid. 425/3 w rejestrze gruntów nieruchomości położonej w obrębie Ostroszowice - działka nr ewid. 425/3 w rejestrze gruntów oznaczona jest jako „Br-PsIII - grunty rolne zabudowane" oraz „PsIV - pastwiska trwałe"; w księdze wieczystej oznaczona jest jako „grunty rolne zabudowane", co nie jest zgodne ze stanem faktycznym nieruchomości gruntowej i nie zostało ujawnione w księdze wieczystej.

Suma oszacowania wynosi 858 770,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 644 078,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 85 877,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Dzierżoniowie ul. Świdnicka51, 58-200  Dzierżoniów. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BS DZIERŻONIÓW 75 9527 0007 0000 1922 2000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Majchrzak