Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Przasnyszu

Maciej Giranowski

Kancelaria Komornicza, ul. Rynek 21,  Przasnysz,   06-300 Przasnysz

tel. (29) 691 17 78 / fax. 

Sygnatura: KM 604/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przasnyszu Maciej Giranowski Kancelaria Komornicza nr V w Przasnyszu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 604/24 w dniu: 26.06.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Borkowo Falenta 39,Borkowo Falenta,  06-415 Czernice Borowe, dla której SĄD REJONOWY PRZASNYSZ IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Świerkowa 7, PRZASNYSZ, 06-300 PRZASNYSZ)  prowadzi księgę wieczystą o numerze OS1P/00032374/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca działki ewidencyjne nr: 85, 110, 147 o łącznej powierzchni 5,0930 ha, położona w obrębie Borkowo Falenta, gmina Czernice Borowe, powiat przasnyski, województwo mazowieckie (w toku badania przez biegłego sądowego ewidencji gruntów i księgi wieczystej ustalono niezgodność w ich zapisach; w księdze wieczystej ujawniona jest powierzchnia nieruchomości wynosząca 5,1500 ha, natomiast zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów – 5,0930h ha; przyjęto dane wynikające z ewidencji gruntów). Nieruchomość ta ma urządzoną księgę wieczystą prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Przasnyszu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych o numerze OS1P/00032374/7. Nieruchomość stanowi własność Tomasza Milewskiego. Na teren nieruchomości obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Czernice Borowe zatwierdzony uchwałą Rady Gminy Czernice Borowe z dnia 10 grudnia 2003 r. nr 100/IX/2003. Zgodnie z wydanym biegłemu sądowemu zaświadczeniem, nieruchomość posiada następujące kierunki zagospodarowania: działka nr 110 przeznaczenie: produkcja rolna, działki 85 i 147 przeznaczenie: tereny do zalesienia.

Suma oszacowania wynosi 259 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 194 775,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 970,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 11 1240 1053 1111 0011 0433 9643 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  03.07.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Giranowski