Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Ostrowcu Świętokrzyskim

Rafał Fronczek

Kancelaria Komornicza nr II w Ostrowcu Św., ul. Siennieńska 40, Ostrowiec Świętokrzyski, 27-400 Ostrowiec Świętokrzyski

tel. 412635225, e-mail: ostrowiec@komornik.pl

Sygnatura: GKM 6/19

OBWIESZCZENIE

O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI

W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowcu Świętokrzyskim Rafał Fronczek Kancelaria Komornicza nr II w Ostrowcu Świętokrzyskim podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-05-2025 o godz. 11:00  

rozpocznie się  pierwsza elektroniczna licytacja użytkowania wieczystego [1>1]nieruchomości będącej, położonej przy Antoniego Hedy ps. Szary 0, 27-400 Ostrowiec Św., dla której SĄD REJONOWY OSTROWIEC ŚWIĘTOKRZYSKI V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1O/00032507/7.
Opis nieruchomości:
działka nr 6/18 o pow. 0,1036 ha, działka nr 6/19 o pow. 0,0862 ha, działka nr 2/40 o pow. 0,3616 ha, działka nr 2/41 o pow. 0,2564 ha; działki stanowią kompleks sąsiadujących ze sobą nieruchomości, posiadający dostęp do drogi publicznej za pośrednictwem działki 2/40. Traktowane idywidualnie nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi. Działki nr 6/18, 6/19, 2/41 posiadają kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Działka nr 2/40 posiada nieregularny kształt z powodu wydzielonego pasa zieleni zapewniającego dostęp do drogi. Budynek biurowo-administracyjny na działce nr 2/41 - pow. użytkowa 1077 m2, 3 kondygnacje, ocieplony, ogrzewanie miejskie (tymczasowo odłączone), brak gazu, Obiekt niewynajmowany. Hala konstrukcji murowanej na działce nr 2/40: pow użytkowa parteru 1634 m2, piętro 1552 m2. Budynek ocieplony, 2 kondygnacje, na parterze hala dzielona i stacja trafo, na piętrze część z pomieszczeniami biurowymi i socjalnymi, część w stanie surowym. Obiekt magazynowy na działce 6/18: pow. użytkowa 240 m2, kształt litery L, znajduje się za halą konstrukcji murowanej. Wartość prawa użytkowania wieczystego w/w działek wraz z zabudowaniami oszacowane jest na kwotę 1.705.431,15 zł brutto (tj. 1.689.445,00 zł netto plus podatek VAT w kwocie 15.986,15 zł, w tym: - wartość prawa użytkowania niezabudowanych działek gruntu nr 6/18, 6/19 na kwotę 85.491,15 brutto tj. 69.505,00 zł netto plus podatek VAT w kwocie 15.986,15 zł. - wartość prawa użytkowania zabudowanych działek gruntu nr ewid. 2/54, 2/41 z zabudową na kwotę 1.619.940,00 zł - dostawa zwolniona z podatku od towarów i usług.

Licytacja zakończy się 04.06.2025 o godz. 13:00.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 1 705 431,15 zł, zaś cena wywołania wynosi 3/4 wartości szacunkowej tj. 1 279 073,36 zł. 

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 170 543,11 zł..

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godzinach od 10.00 do 18.00.
Sprzedaż w drodze licytacji elektronicznej jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego dostępnego pod adresem: 

elicytacje.komornik.pl

Sprzedaż dokonywana jest drodze licytacji elektronicznej. Przystąpienie do przetargu wymaga zgłoszenia przystąpienia w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem www.elicytacje.komornik.plna 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 170 543,11 zł.. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika numer 12 1600 1462 1860 0289 1000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Przepisu art. 964 k.p.c. nie stosuje się. 

Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeli udział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania do występowania w imieniu innej osoby - do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopii wymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.

Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu, poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetargu zawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości. W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.

Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informuje licytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.

Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowy dopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu - w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.

Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.

Skargę za pośrednictwem systemu teleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Wraz z obwieszczeniem o licytacji nieruchomości udostępnia się protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Komornik Sądowy

Rafał Fronczek