Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli

Daniel Teller-Kopyt

Kancelaria Komornicza nr III w Warszawie

01-013 Warszawa ul. Kacza 9/E

GKm 3/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

W TRYBIE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Woli Daniel Teller-Kopyt, na podstawie przepisu art. 953 w zw. z art.986 (z ind. 1-11) Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniach: od 17-07-2025 r. od godz. 11:00 (rozpoczęcie przetargu) do: 24-07-2025r. do godz. 11:00 (zakończenie przetargu) odbędzie się pierwsza elektroniczna licytacja nieruchomości - lokalu niemieszkalnego (garażu) położonego:01-494 Warszawa, ul. Edmunda Jana Osmańczyka 28/G, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WA1M/00458144/0 wraz z prawami związanymi, stanowiącej własność dłużnika Magdalena Sienkiewicz.

Lokal niemieszkalny położony jest na kondygnacji -1 budynku. Przedmiotem egzekucji jest udział ułamkowy (nr 189) wynoszący 10/1500 części nieruchomości. Właścicielowi wskazanego udziału przysługuje prawo do wyłączenego używania i posiadania części garażu stanowiacej miejsce parkingowe oznaczone nr 25.

Sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej jest przeprowadzana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego (adres: https://elicytacje.komornik.pl/). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym i przystąpienie do e-licytacji na 2 dni przed rozpoczęciem przetargu. Zgodnie z art. 986⁷§ 3¹kpc jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Suma oszacowania wynosi51 250,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 38 437,50 zł. Zgodnie z art. 986⁵§1 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 5 125,00 zł, najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Przepisu art. 964 nie stosuje się. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:

Bank Polska Kasa Opieki SA 49 12405934 1111 0000 4740 8159

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 18:00 do godz. 19:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym

dla Warszawy Woli Daniel Teller-Kopyt

Kancelaria Komornicza nr III