Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Łasku
Piotr Staniszewski
Kancelaria Komornicza, 9 Maja 22, Łask, 98-100 Łask
tel. 436773664 / fax. 436773664
Sygnatura: Gkm 28/24 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Piotr Staniszewski Kancelaria Komornicza nr IV w Łasku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 28/24 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- nieruchomości położonej przy dz nr242/2,Bachorzyn, 98-113 98-113, dla której Sąd Rejonowy w Łasku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Przemysłowa 5, Łask, 98-100 Łask) prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1L/00067685/0.
Opis nieruchomości:
Działka nr 242/2 - nieruchomość położona jest w miejscowości Bachorzyn, gmina Buczek przy drodze wojewódzkiej nr 484 (DW484) łączącej drogę wojewódzką DW 483 w Buczku
z drogą krajową DK91 w Kamieńsku. Adres nieruchomości: Bachorzyn, 98-100 Buczek.
Nieruchomość stanowi działka ewidencyjna nr 242/2, która jest niezabudowaną działką gruntu o powierzchni 0,2603 ha. Działka posiada kształt zbliżony do trapezu prostokątnego.
Maksymalna długość działki wynosi ok. 90 m, szerokość działki w części zachodniej części działki wynosi ok. 34 m, zaś w części wschodniej działki (przy drodze DW484) wynosi ok 9 m. Teren działki płaski. Działka nr 242/2 od strony północnej przylega do działki ewidencyjnej nr 242/1 zabudowanej budynkami i urządzeniami stanowiącymi infrastrukturę stacji paliw.
z parkingiem oraz wjazdem i wyjazdem na teren nieruchomości. Pozostałe sąsiedztwo działki to tereny rolne i zalesione. Działka nie posiada przyłączy do sieci infrastruktury technicznej. Przez działkę w jej zachodnim krańcu, równolegle do zachodniej granicy działki (w odl. ok. 1 m od granicy) przebiega napowietrzna sieć energii elektrycznej średniego napięcia, zaś we wschodniej części działki, równolegle do jej wschodniej granicy działki (w odl. ok. 3 m od granicy) przebiega podziemna sieć telekomunikacyjna (ograniczone prawo rzeczowe w dziale trzcim księgi wieczystej). Przebiegające sieci nie utrudniają zagospodarowania nieruchomości, albowiem znajdują się poza strefą zabudowy dla obiektów kubaturowych nieruchomości. Działka posiada dostęp (przylega) do drogi publicznej od strony wschodniej (wschodnią granicą działki) na długości ok. 9 m. Jednakże plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty Uchwałą nr VII/57/99 Rady Gminy w Buczku z dnia 29 czerwca 1999 r., przewiduje dla działek nr 242/1 i nr 242/2 jedno włączenie do komunikacji zewnętrznej tj. do drogi wojewódzkiej nr 484.
Dla terenu, w którym położona jest przedmiotowa nieruchomość opracowany jest plan zagospodarowania przestrzennego przyjęty Uchwałą nr VII/57/99 Rady Gminy
w Buczku z dnia 29 czerwca 1999 r., w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego Gminy Buczek, opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Łódzkiego nr 101 poz. 1158 z dnia 30. 08. 1999 r. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym do zabudowy i zagospodarowania funkcją związaną z obsługą ruchu kołowego, oznaczony na rysunku planu symbolem K-U.
Przepisy szczegółowe określają, iż teren oznaczony na rysunku planu symbolem K-U, przeznaczony jest do zabudowy i zagospodarowania funkcją związaną z obsługą transportu kołowego – stacją paliw płynnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą (warsztatem napraw samochodów, myjnia samochodową, parkingiem itp.) oraz funkcją usługową – handlem, gastronomią, motelem. *******UWAGA PEŁNA TREŚĆ OBWIESZCZENIA ZNAJDUJE SIĘ W GALERII*********
Suma oszacowania wynosi 400 980,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 300 735,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 098,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 17 1020 3916 0000 0202 0198 8138 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.06.2025 o godzinie: 12.00 a zakończy się w dniu 03.07.2025 o godzinie: 12.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.
Komornik Sądowy
Piotr Staniszewski