Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ
Jakub Morawski
Kancelaria Komornicza, Targowa 59, Warszawa, 03-729 Warszawa
tel. 22 3088666 / fax.
Sygnatura: Km 425/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 425/23 w dniu 25-06-2025 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ z siedzibą przy Terespolska 15A, 03-813 Warszawa, sala 226, odbędzie się pierwsza licytacja:
- ułamkowej części nieruchomości, której właścicielem jest Andrzej Karpiński położonej przy ul. Łąkocińska 3, 03-320 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA3M/00332110/8.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/2 w nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 03-320 Warszawa, ul. Łąkocińska 3, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA3M/00332110/8 (działka ewidencyjna nr 118 z obrębu 4-08-22)
Działka o powierzchni 536 m2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 127,30 m2, kubaturze 645 m3, dwukondygnacyjnym niepodpiwniczonym oraz budynkiem niemieszkalnym parterowym o powierzchni zabudowy 52 m2. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Łąkocińskiej.
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej krytym papą, strop nad parterem drewniany. Elewacja budynku od strony frontowej nieocieplona i nieotynkowana, od strony podwórka częściowo ocieplona i otynkowana ok. 6 lat temu. Stolarka okienna drewniana (w słabym stanie) w części pomieszczeń wymieniona na okna PCV. Drzwi wejściowe do budynku z zabezpieczeniem antywłamaniowym. Wewnętrzna klatka schodowa drewniana. Kominy murowane z cegły.
Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną (z odprowadzaniem do zbiornika szczelnego na terenie działki).
Budynek niemieszkalny, parterowy, zgodnie z danymi z ewidencji gruntów o powierzchni zabudowy 52 m2. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z dachem jednospadowym w konstrukcji drewnianej krytym papą. Na dzień wyceny budynek nieużytkowany w bardzo słabym stanie technicznym. Budynek nie jest wyposażony w żadne instalacje.
Suma oszacowania wynosi 638 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 478 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 840,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Terespolska 15A, Warszawa, 03-813 Warszawa można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći.
Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:
| Data oględzin | Godziny oględzin |
|---|---|
| 10.06.2025 - 24.06.2025 | 08:00 - 18:00 |
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 07 1020 1042 0000 8702 0314 3690.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Jakub Morawski