Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomsku

Karolina Rutkowska

Kancelaria Komornicza, ul. Metalurgii 2,  Radomsko,   97-500 Radomsko

tel. 446839548 / fax. 446839548

Sygnatura: Km 865/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 865/18 w dniu: 16.06.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Żytnia 3, 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku  (adres: ul.  ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/00076920/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest: nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej murowanej, usytuowanym w centralnej części działki, wybudowanym w 2005 roku, o powierzchni użytkowej: 256,30 m 2, obejmującym na poziomie parteru: dwa pokoje, kuchnię, łazienkę, garderobę, hall, wiatrołap, garaż oraz kotłownię - o łącznej powierzchni użytkowej: 130,40 m 2, na poziomie poddasza następujące pomieszczenia o łącznej powierzchni użytkowej: 125,90 m 2 *): dwa pokoje, dwie łazienki, garderobę, hall oraz pomieszczenie gospodarcze, zaopatrzonym w instalacje: wodociągową (z sieci miejskiej), elektroenergetyczną - sieciową, kanalizacyjną - sieciową oraz ogrzewania CO z własnej kotłowni na olej, ogrzewanie podłogowe oraz ogrzewanie wody z solarów, kominek, przyłącze wi - fi, światłowód, (*) powierzchnia użytkowa przyjęta na podstawie dokumentacji technicznej okazanej przez właściciela nieruchomości (poziom poddasza - liczne skosy)), o dachu wielospadowym o konstrukcji drewnianej z drewna sosnowego, pokrytym dachówką, o stolarce okiennej: pvc oraz drewnianej, stolarce drzwiowej - drewnianej; nieruchomość położona jest w odległości ok. 2,00 km na północ od ścisłego centrum miasta Radomska oraz ok. 2,50 km na południowy - zachód od dworca PKP, w odległości ok. 200 metrów na wschód od działki zlokalizowano przystanek autobusowy; teren nieruchomości jest utwardzony kostką brukową, posiada urządzoną zieleń w postaci posadzonych ozdobnych roślin i krzewów, jest ogrodzony płotem metalowym osadzonym na dość szerokich słupkach klinkierowych (stanowiących element ogrodzenia) z furtką i przesuwną bramą wjazdową od strony północnej, w elementach bocznych ogrodzenie stanowi siatka obsadzona tujami i płyty betonowe; sąsiedztwo i otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, handlowo - usługowa oraz produkcyjno - magazynowa, w dalszym sąsiedztwie zlokalizowano: przedszkole, punkty handlowo - usługowe, stację paliw, w dalszej odległości - supermarket; nieruchomość gruntowa wyposażona została w niezbędną infrastrukturę techniczną w postaci przyłącza i instalacji: sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz sieci elektroenergetycznej, sieć gazowa usytuowana jest w ulicy; nieruchomość jest dobrze wyeksponowana, posiada - od strony północnej - dostęp do drogi publicznej, o nawierzchni utwardzonej - na odcinku pierwszych kilkudziesięciu metrów od wjazdu z drogi krajowej nr 91: ul. Narutowicza - asfaltowej, w dalszym odcinku utwardzonej kamieniem i kostką betonową - droga w trakcie remontu na czas oględzin nieruchomości. Stan prawny nieruchomości: dział IV księgi wieczystej urządzonej dla licytowanej nieruchomości JEST obciążony wpisami hipotek. Nieruchomość położona jest na terenach, dla których obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta Radomska przyjęty został Uchwałą nr XI / 91 / 2007 Rady Miejskiej w Radomsku z dnia 27 czerwca 2007 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentu Miasta Radomska dla terenu położonego w rejonie ul. Orzeszkowej i ul. Żytniej. Zgodnie z jego zapisami nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 9MN/U - stanowiącym obszar zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Faktyczne przeznaczenie i wykorzystanie szacowanej działki (sposób użytkowania nieruchomości) jest zgodne z przeznaczeniem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Radomska.

Suma oszacowania wynosi 983 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 737 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 98 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 10203958 0000 9702 0095 1434 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  23.06.2025 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Karolina Rutkowska