Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Brzegu
Marcin Mrozek
Kancelaria Komornicza, B.Chrobrego 23/1, Brzeg, 49-300 Brzeg
tel. 774162714 / fax. 774162714
Sygnatura: Kmp 11/23
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzeg na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 11/23 w dniu 29-05-2025 o godz. 12:50 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu z siedzibą przy Chrobrego 31, 49-300 Brzeg, sala 60, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest Grzegorz Budziński położonej przy Panieńska 1, 49-313 Lubsza, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Przy Sądzie Rejonowym w Brzegu (adres: ul. ul.Chrobrego 31, Brzeg, 49-300 Brzeg) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1B/00002945/2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa, położoną w Lubszy w powiecie brzeskim, województwie opolskim, sposób korzystania: łąki trwałe i grunty rolne zabudowane, o łącznej powierzchni gruntów 0,8731 ha, składającą się z dwóch działek ewidencyjnych o następujących numerach i użytkach gruntowych:
działka 579, km 9, obręb Lubsza – grunty orne RIVB – 0,2200 ha, łąki trwałe ŁIV – 0,2900 ha, łąki trwałe ŁV – 0,1300 ha, łącznie 0,6400 ha;
działka 421/2, km 2, obręb Lubsza – grunty rolne zabudowane Br-PsIV – 0,0,878 ha, sady S-PsIV – 0,1022 ha, grunty pod wodami stojącymi Ws – 0,0431 ha, łącznie 0,2331 ha;
Na działce nr 421/2, znajdują się dwa budynki, nie ujęte w zapisach księgi wieczystej, zapisane w kartotece budynków następująco, pod numerami ewidencyjnymi:
930– KST: budynki mieszkalne;powierzchnia zabudowy: 110 m2; liczba kondygnacji nadziemnych/podziemnych: 1/0;adres: Lubsza ul. Panieńska 1,
935– KST: budynki produkcyjne, usługowe i gospodarcze dla rolnictwa;powierzchnia zabudowy: 62 m2; liczba kondygnacji nadziemnych/podziemnych: 1/0,
Zgodnie z zapisami Uchwały Rady Gminy Lubsza numer: XIX/133/2008, z dnia: 24.04.2008 w sprawie uchwalenia zmiany planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubszadziałka nr 421/2 jest położona na terenie oznaczonym symbolem 7.10MZ,MJ – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa zagrodowa, zaś działka nr 579 w terenie oznaczonym symbolemRP – uprawy polowe i ogrodnicze. Aktualny sposób wykorzystania nieruchomości jest zgodny z przeznaczeniem terenu.
Suma oszacowania wynosi 315 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 236 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 520,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Brzegu ul. Chrobrego31, 49-300 Brzeg.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 10160014621835384240000001.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Marcin Mrozek