Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie
Katarzyna Gibas
Kancelaria Komornicza Nr IV w Krakowie 
31-619 Kraków, ul.  Wawelska 12/1U
tel.: 12 685 04 60,  fax: 126850460, www.kancelaria-komornika.net,  email: krakow.gibas@komornik.pl
konto: Małopolski Bank Spółdzielczy Centrala 89861900060030032580840001 
Sygn. akt: Km 254/21, Km 96/23, Km 108/23
Kraków, dnia 24.04.2025
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Km 254/21






O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Katarzyna Gibas zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu  30 czerwca 2025 roku o godz. 8:00 w sali C-112 Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie odbędzie się:


P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A    N I E R U C H O M O Ś C I
a to:


udziału  w wysokości 1/2 części w nieruchomości stanowiącej działkę  nr 196/2 zabudowaną budynkiem nr 58 przy ul. Ciepłowniczej w Krakowie (obręb ew. nr 55 Nowa-Huta), objętą  KW KR1P/00356027/0; działka o powierzchni 0,0235 ha o kształcie zbliżonym do trapezu, płaska, w niewielkiej części utwardzona płytami betonowymi, ogrodzona siatką stalową na słupkach stalowych, wejśćie i wjazd bezpośrednio od drogi publicznej - ul. Ciepłowniczej przez bramę wjazdową i furtkę;  działka  podlega  ustaleniom MPZP Miasta Krakowa Czyżyny-Łęg i oznaczona jest symbolem P.8.; w sąsiedztwie zabudowa przemysłowa, przemysłowo-usługowa oraz pozostałości zabudowy jednorodzinnej; uzbrojenie działki: sieć wodociągowa, elektroenergetyczna i gazowa; działka zabudowana parterowym budynkiem mieszkalnym (z przybudówką gospodarczą) z lat 50-tych XX wieku, wolnostojącym, częściowo podpiwniczonym o powierzchni zabudowy 70m2.; budynek wyprawiony elewacją, nie ocieplony, na parterze znajdują się: korytarz, kuchnia, pokój i łazienka, poddasze nieużytkowe; instalacje: elektryczna, gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna (nieczynna) i centralnego ogrzewania. Budynek do generalnego remontu.
Wskazana nieruchomość w udziale 1/2 części stanowi własność Pauliny Braś - zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie z dnia 22-03-2021 roku sygn. I Ns 1180/20/N o zniesieniu współwłasności nieruchomości objętej KW KR1P/00356027/0.
Księgę Wieczystą dla nieruchomości prowadzi Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza w Krakowie 
IV Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krakowie przy ul. Przy Rondzie 7.


Udział 1/2 części w nieruchomości wyżej opisanej oszacowany jest na kwotę: 77.000,00-zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 57.750,00-zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania nieruchomości - tj. kwotę 7.700,00-zł - najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.  Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu o utracie rękojmi lub w inny wskazany przez komornika sposób. Po rozpoczęciu przetargu vadium nie będzie przyjmowane.  


Rękojmię należy wpłacić w kasie kancelarii lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie Katarzyny Gibas w Małopolskim Banku Spółdzielczym w Wieliczce nr: 
89861900060030032580840001 
podając na dowodzie wpłaty: "rękojmia w sprawie Km 254/21 i inne" oraz dokładną nazwę i adres wpłacającego.


Rękojmi nie składają osoby wymienione w art. 964 kpc.


W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wymienione w art. 976 kpc.


Nieruchomość można oglądać w obecności komornika w dniu 11 czerwca 2025 roku o godz.: 14:00, zaś elaborat szacunkowy znajduje się do wglądu w biurze komornika - w Krakowie przy ul. Wawelskiej 12/1U.


Akta postępowania egzekucyjnego na dwa tygodnie przed licytacją zostaną przekazane do Wydziału I Cywilnego Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie,  jednakże w kancelarii komornika pozostanie do wglądu odpis elaboratu.


Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do  zbioru  dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji,  nie  będą  uwzględnione w dalszym toku postępowania i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


Jednocześnie  komornik  zawiadamia,  iż Sąd nadzorujący postępowanie  egzekucyjne z nieruchomości zarządził odstąpienie od przeprowadzenia posiedzenia zdalnego - licytacja odbędzie się w trybie stacjonarnym.


K O M O R N I K
Katarzyna Gibas