Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie
Joanna Rykowska
Kancelaria Komornicza, Orylska 3A, Ciechanów, 06-400 Ciechanów
tel. 23 6725936 / fax. 23 6725936
Sygnatura: Km 5438/22,Km 605/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 5438/22,Km 605/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 9864 § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości:
- ułamkowej części nieruchomości położonej przy Zalesie bn, 06-450 Glinojeck, dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. St. Mikołajczyka 5, Ciechanów, 06-400 Ciechanów) prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1C/00050058/8.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest niezabudowana nieruchomość gruntowa położona w woj. mazowieckim, powiat ciechanowski, gmina Glinojeck, obręb Zalesie oznaczona według ewidencji gruntów jako działki nr 283, 284 i 285 o pow. 0,0905 ha. Kształt działek zbliżony do prostokąta, teren płaski, nieogrodzony (widoczne w terenie osadzone w gruncie narożne słupki stalowe stanowiące granice zewnętrzne terenu). Od strony północnej działka przylega do cieku wodnego. Dojazd do działki zapewnia droga publiczna przylegająca od strony południowej oznaczona według ewidencji gruntów jako działka nr 303. Nieruchomość zlokalizowana w przewadze niezabudowanych gruntów użytkowanych w sposób rolny oraz częściowo leśny. Nieruchomość oddalona około 300 m od zabudowy miejscowości zlokalizowanej od strony zachodniej. Odległość od drogi krajowej nr 60 około 1,8km, odległość od miasta Glinojeck około 4,5km, odległość od miasta powiatowego Ciechanów około 22 km.
W środkowej części działki nr 283 zlokalizowana jest prowizoryczna budowla drewniana. Obiekt wolnostojący konstrukcji drewnianej bez fundamentów, od zewnątrz częściowo odeskowany częściowo osłonięty płytami, przykryty dachem jednospadowym. Obiekt nie jest naniesiony na mapie zasadniczej terenu oraz nie jest ujawniony w kartotece budynków prowadzonej przez Starostwo Powiatowe w Ciechanowie.
Zakres wyceny obejmuje określenie wartości rynkowej prawa własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej dla stanu na dzień wizji lokalnej tj. 31.05.2023r. Zakres wyceny nie uwzględnia tymczasowej, nietrwale związanej z gruntem budowli konstrukcji drewnianej.
Suma oszacowania wynosi 9 985,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 7 488,75 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 998,50 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 25 1020 1592 0000 2602 0054 1367 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.06.2025 o godzinie: 10.00 a zakończy się w dniu 03.07.2025 o godzinie: 10.00. Na podstawie art. 9867 § 31 kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Na podstawie art. 9864 § 2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Joanna Rykowska