Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Otwocku
Magdalena Karczewska
Kancelaria Komornicza nr VI w Karczewie
05-480 Karczew ul. Częstochowska 81 D
 Km 91/22

 OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Magdalena Karczewska podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16.06.2025 roku. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę pod adresem ul. Armii Krajowej 2, 05-400 Otwock w sali nr 7, odbędzie się  pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej położonej pod adresem: 05-420 Józefów, ul. Tuwima 2, dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1O/00019793/7  będącej  własnością dłużnika Bartłomieja Mądrego.

Na nieruchomości znajduje się fragment naniesień po spalonym budynku mieszkalnym, wolnostojącym, parterowym o powierzchni zabudowy 35m2 i przybudówce o powierzchni  10m2 kwalifikujący się do rozbiórki i likwidacji. 

Suma oszacowania wynosi 304 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 228 000,00 zł.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania to jest 30 400,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 
ING Bank Śląski SA 61 10501025 1000 0092 5255 8458
lub gotówką w kasie kancelarii.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00. W tym samym czasie w Sądzie Rejonowym w Otwocku oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 464/23).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sadowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku

Magdalena Karczewska