O B W I E S Z C Z E N I E
o pierwszej licytacji nieruchomości
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach Marcin Konrad zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c., że w dniu 1 lipca 2025 r. o godz. 9:00 w sali nr 123 budynku Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach, przy ul. Francuskiej 70A, odbędzie się:
P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
nieruchomości oznaczonej jako: 
prawo użytkowania wieczystego do dnia 28.03.2053 roku działki gruntu o numerze 1800/41 położonego przy ul. 1 Maja  w Katowicach wraz z posadowionym na gruncie budynkiem garażu stanowiącym odrębny od gruntu przedmiot własności. Dla ww. użytkowania wieczystego nieruchomości w Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód w Katowicach urządzona jest księga wieczysta o numerze KW: KA1K/00067277/1. Właścicielem gruntu jest Miasto Katowice. Użytkownikami wieczystym nieruchomości i właścicielami budynku garażu stanowiącego odrębną nieruchomość są dłużnicy:
Józefa Szczepaniak, Krzysztof Szczepaniak na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej
Przedmiotowa nieruchomość składa się z:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w kompleksie murowanych, parterowych garaży, w zabudowie szeregowej położonych przy ulicy 1-go Maja w Katowicach. Dojazd do nieruchomości odbywa się od ulicy 1 -go Maja. Garaż o pow. użytkowej 18 m2 posadowiony na działce gruntu nr 1800/41 o pow. 32 m2, wybudowany w latach 80-tych w technologii tradycyjnej, mieści się w kompleksie murowanych garaży w zabudowie szeregowej przy ulicy 1-go Maja w Katowicach.
Jest to 5 garaż w tylnej części zespołu garaży po stronie wschodniej, w szeregu prostopadłym do ulicy 1-go Maja. Garaż z kanałem. Instalacje wewnętrzne: elektryczna ( na dzień wyceny dopływ prądu odcięty, brak licznika energii elektrycznej. Stropodach żelbetowy. Posadzki: wylewki betonowe. Wrota konstrukcji metalowej. Stan techniczny budynku zadawalający.
 W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Katowice (UCHWAŁA NR VII/89/03 RADY MIEJSKIEJ KATOWIC z dnia 31 marca 2003 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w obszarze dzielnicy Śródmieście w Katowicach w rejonie ulic: 1 Maja i Bagiennej) teren nieruchomości oznaczony jest symbolem: KS1 - tereny parkingów i garaży.
Suma oszacowania na kwotę: 68.000,00 złotych (słownie: sześćdziesiąt osiem tysięcy złotych). Cena wywoławcza w pierwszej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwota 51.000,00 złotych.
Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania nieruchomości tj. 6.800,00 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 962 k.p.c.). Rękojmia może być wpłacona gotówką w kasie kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy nr 30 1050 1214 1000 0092 0444 6356 ING Bank Śląski S.A.  w tytule przelewu wpisać " rękojmia Km 361/21" oraz przedłożyć na licytacji dowód wpłaty, przy czym kwota rękojmi winna znajdować się w kasie / na rachunku komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi (art. 953 § 1 pkt 4 k.p.c.).
Nieruchomość stanowiącą przedmiot licytacji oglądać można w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie w godzinach 8:00 do godz. 15:00 po uprzednim uzgodnieniu terminu z zarządca nieruchomości, którym jest dłużnik.
Operat szacunkowy sporządzony dla ww. nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Akta egzekucyjne wraz z operatem szacunkowym przeglądać można w terminie dwóch tygodni przed wyznaczonym terminem licytacji od poniedziałku do piątku w Wydziale I Cywilnym Sądu Rejonowego Katowice-Wschód w Katowicach ul. Francuska 70a pod sygn. akt II Co 146/23.
Zawiadamia się, iż prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję (art. 953 § 1 pkt 6 k.p.c.). Ponadto, użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwila uprawomocnienia sie postanowienia o przysądzeniu własności (art. 953 § 1 pkt 7 k.p.c.).
Prawomocne postanowienie o przysądzeniu własności przenosi własność na nabywcę i jest tytułem do ujawnienia na rzecz nabywcy prawa własności w katastrze nieruchomości oraz przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba, że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867(2) § 4 kpc).
Przed przybyciem do Sadu należy zapoznać się z aktualnymi informacjami zawartymi na stronie internetowej Sądu (http://www.katowice-wschod.sr.gov.pl/ dotyczącymi procedur dla osób wchodzących do budynku.
Komornik Sądowy 
       Marcin Konrad