Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku
Wiktor Krzysztof Szymczuk
Kancelaria Komornicza nr IV w Pułtusku
06-100 Pułtusk Aleja Polonii 5/3
tel. 23 682 11 19   e-mail: pultusk.szymczuk@komornik.pl
pultuskkomornik.pl
  Km 908/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pułtusku Wiktor Krzysztof Szymczuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  10-06-2025r. o godz.12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pułtusku mającego siedzibę przy ul. Rynek 37 w sali nr 5, odbędzie się pierwsza licytacja: 


- nieruchomości działka nr ewid. 20 obręb ewidencyjny 0004 Cygany należącej do dłużnika: Arkadiusz Łojek dla której Sąd Rejonowy w Pułtusku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW[NKW: OS1U/00032004/7]
Opis nieruchomości: Działka ewidencyjna nr 20 o pow. 9 884 m2. W ewidencji gruntów oznaczona jest jako grunty orne (8 004 m2) i łąki trwałe (1 880m2).
Suma oszacowania wynosi 40 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   30 000,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 000,00 zł Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie 68 10201026 0000 1802 0399 6394 Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości: działki numerach ewid. 139 i 184 obręb ewidencyjny 0004 Cygany należące do dłużnika: Arkadiusz Łojek dla której Sąd Rejonowy w Pułtusku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW[NKW: OS1U/00032004/7]
Opis nieruchomości: Działka ewidencyjna nr 139 i 184 o pow 25 456 m2. W ewidencji gruntów oznaczone są jako jako: działka o nr 139 - grunty orne (23 176 m2), grunty pod rowami (613 m2); działka o nr 184 - pastwiska trwałe (1 616m2) oraz grunty pod rowami (51m2).
Suma oszacowania wynosi 86 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   64 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 600,00 zł Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie 68 10201026 0000 1802 0399 6394 Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.   

- nieruchomości działka nr 537 obręb ewidencyjny 0004 Cygany należącej  do dłużnika: Arkadiusz Łojek dla której Sąd Rejonowy w Pułtusku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW[NKW: OS1U/00032004/7]
Opis nieruchomości: Działka ewidencyjna nr 537 o pow 1 200 m2. W ewidencji gruntów oznaczona jest jako grunty orne (1 200m2).
Suma oszacowania wynosi 11 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   8 250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 100,00 zł Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie 68 10201026 0000 1802 0399 6394 Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości działka nr 327/5 obręb ewidencyjny 0004 Cygany należącej  do dłużnika: Arkadiusz Łojek dla której Sąd Rejonowy w Pułtusku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW[NKW: OS1U/00032004/7]
Opis nieruchomości: Działka ewidencyjna nr 327/5 o pow 7 003 m2. W ewidencji gruntów oznaczona jest jako pastwiska trwałe (7 003m2).
Suma oszacowania wynosi 30 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   22 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 000,00 zł Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie 68 10201026 0000 1802 0399 6394 Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości działka nr 21 obręb ewidencyjny 0004 Cygany należącej  do dłużnika: Arkadiusz Łojek dla której Sąd Rejonowy w Pułtusku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW[NKW: OS1U/00032004/7]
Opis nieruchomości: Działka ewidencyjna nr 21 o pow 10 631 m2. W ewidencji gruntów oznaczona jest jako łąki trwałe (3 177m2), pastwiska trwałe (49m2), grunty orne (7 182m2) oraz grunty pod rowami (223m2).
Suma oszacowania wynosi 43 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 32 250zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 4 300,00 zł Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie 68 10201026 0000 1802 0399 6394 Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości działka nr 138 obręb ewidencyjny 0004 Cygany należącej do dłużnika: Arkadiusz Łojek dla której Sąd Rejonowy w Pułtusku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW[NKW: OS1U/00032004/7]
Opis nieruchomości: Działka ewidencyjna nr 138 o pow 26 866 m2. W ewidencji gruntów oznaczona jest jako grunty orne (26 627m2) oraz grunty pod rowami (239m2).
Suma oszacowania wynosi 91 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   68 250,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 100,00 zł Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie 68 10201026 0000 1802 0399 6394 Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

- nieruchomości działka nr 186/2 obręb ewidencyjny 0004 Cygany należącej  do dłużnika: Arkadiusz Łojek dla której Sąd Rejonowy w Pułtusku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW[NKW: OS1U/00032004/7]
Opis nieruchomości: Działka ewidencyjna nr 186/2 o pow 12 847 m2. W W ewidencji gruntów oznaczona jest jako grunty orne zabudowane (5 147m2), nieużytki (535m2),  pastwiska trwałe (1 552m2), grunty orne (5 613m2). W południowej części dz. ew. nr 186/2 usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, nipodpiwniczony,  2 kondygnacyjny z garażem w bryle budynku, konstrukcji murowaneh z dachem dwuspadowym użytkowej  212,70 m2. Budynek mieszkalny wyposażony jest w następujące instalacje: wodna (z wodociągu gminnego), kanalizacyjna (do istniejącego zbiornika szczelnego na działce), c.o. i ciepławoda (ogrzewanie wodne z pieca na paliwo stałe, ciepła woda także na prąd), elektryczna, teletechniczna.  Na gruncie działki zlokalizowane są również obora o konstrukcji murowanej przykryta eternitem, stodoła o konstrukcji murowanej przyktyta eternitem, budynek gospodarczy o konstrukcji murowanej kryty etetnitem, Siedlisko jest odgodzone, brama wjazdowa metalowa. 
Suma oszacowania wynosi 387 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi   290 250,00 zł. Wartość prawa służebności osobistej ustanowionej na przedmiocie wyceny wynosi 163 000,00 zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 700,00 zł Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 2 w Warszawie 68 10201026 0000 1802 0399 6394 Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00  do godz.15:00 oraz przeglądać w    kancelarii komornika  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 

 Komornik Sądowy

 Wiktor Krzysztof Szymczuk