Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie
Marlena Skibińska
Kancelaria Komornicza, Warszawska 70, Ciechanów, 06-400 Ciechanów
tel. 23 672 22 77 / fax.
Sygnatura: Km 367/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ciechanowie Marlena Skibińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-06-2025 o godz. 11:20 w budynku Sądu Rejonowego w Ciechanowie z siedzibą przy ul. St. Mikołajczyka 5/6, 06-400 Ciechanów, sala IX, odbędzie się pierwsza licytacja należącego do Dominika Kraska nieruchomości położonej przy ul Fabryczna 18A, Obręb PODZAMCZE, 06-400 Ciechanów , dla której Sąd Rejonowy w Ciechanowie Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1C/00032638/6.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość - zabudowana działka gruntu. Działka o kształcie nieregularnym (wielokątny) o powierzchni 0,1040 ha. Teren nieruchomości nieurządzony, niezagospodarowany, częściowo utwardzony płytami betonowymi, porośnięty drzewami i krzewami wielorocznymi z zaniedbaną gospodarką pielęgnacyjną. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej urządzonej działki ewidencyjnej nr 1749/1 (ul. Fabryczna). Nieruchomość posiada instalacje: elektryczną (siłową), grzewczą (piec na paliwo stałe, podgrzewacz gazowy, kominek na paliwo stałe). wodociągową (sieć gminna), wentylacja (grawitacyjna), gazową oraz kanalizacyjną. Od frontu ogrodzenie wykonane z cegły, brama wjazdowa jednoskrzydłowa, przesuwna, sterowana silnikiem elektrycznym, od strony nieruchomości sąsiedniej - działki ewidencyjnej nr 1742/3 brak ogrodzenia.
Na działce znajduje się budynek jednorodzinny wolnostojący, piętrowy, częściowo podpiwniczony z nieużytkowym poddaszem o pow. zabudowy 225,00 m3. Budynek wybudowany w 1994r. w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek po dawnej szwalni, na parterze budynku znajdują się pomieszczenia socjalno-biurowe oraz sala produkcyjna. Na piętrze znajduje się część mieszkalna. Budynek o zaniedbanej gospodarce remontowej.
Suma oszacowania wynosi 883 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 662 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 88 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Ciechanowie pl.Jana Pawła II 8 14 1240 5282 1111 0010 3466 0505.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Marlena Skibińska