OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Mariusz Kuźniak podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-06-2025 r. o godz. 08:50 w budynku Sądu Rejonowego w Pabianicach mającego siedzibę pod adresem: 95-200 Pabianice ul. Partyzancka 105/127 w sali nr  VIII, odbędzie się  druga licytacja udziału wynoszącego 18126/24114 części użytkowania wieczystego nieruchomości zabudowanej 2-kondygnacyjnym budynkiem przemysłowo-usługowym – zespołem hal produkcyjno-magazynowych z zapleczem administracyjno-socjalnym oraz częścią socjalną, pod adresem: 95-200 Pabianice, ul. Lutomierska 50, składającej się z  działki ewidencyjnej, która obecnie oznaczona jest nr 27/56. Komornik wskazuje że po czynności opisu i oszacowania działka numer 27/18 na skutek decyzji Starosty Pabianickiego została podzielona na działkę numer 27/56, która stanowi przedmiot licytacji oraz działkę numer 27/57, o pow. 94 m2, która została wydzielona pod drogę publiczną,  obecny właściciel Gmina Miejska Pabianice. Obszar działki nr 27/56 wynosi 2,4020 ha, pow. zabudowy wynosi 5 925m2 (według danych ewidencyjnych). Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o numerze LD1P/00031132/7. 
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 10 947 000,00 zł  brutto (netto 8 900 000 ,00 zł plus podatek VAT 2 047 000,00 zł), zaś cena wywołania jest równa dwie trzecie sumy oszacowania i wynosi  7 298 000,00 zł brutto (netto 5 933,333,33 zł plus podatek VAT 1 364 666,666 zł). 
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 094 700,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 
Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Łodzi 98 10203352 0000 1602 0245 9790
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00. W Sądzie Rejonowym w Pabianicach oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 2213/22).
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.