Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lesznie

Marcin Horbaczewski

Kancelaria Komornicza, Słowiańska 55,  Leszno,   64-100 Leszno

tel. 798469597 / fax. 

Sygnatura: GKm 9/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesznie Marcin Horbaczewski Kancelaria Komornicza nr VII w Lesznie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 9/23 w dniu 24-06-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lesznie z siedzibą przy ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego 2, 64-100 Leszno, sala 22, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której właścicielami są  Dariusz Mazurek, Izabela Mazurek  położonej przy  Leszczyńska 12, 64-115 Święciechowa, dla której Sąd Rejonowy w Lesznie  (adres: ul.  Dąbrowskiego 2, Leszno, 64-100 Leszno)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1L/00013103/6.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w obrębie Święciechowa, gmina Święciechowa dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr PO1L/00013103/6 przez Sąd Rejonowy w Lesznie. Nieruchomość położona jest na działce oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr 400, o powierzchni 0,32 ha, obręb Święciechowa. Działka zabudowana, na działce posadowiony budynek mieszkalny, budynek gospodarczy, szklarnia holenderska, tunel foliowy, łącznik. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, w całości zagospodarowana, częściowo wygrodzona, zamontowana brama wjazdowa stalowa pełna i furtka. Pozostała część ogrodzenia wykonana z elementów prefabrykowanych na słupkach prefabrykowanych osadzonych w gruncie. Teren działki płaski, równy. Dojścia i dojazdy utwardzone. Lokalizacja w pośredniej części miejscowości. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni tłuczniowej, oznaczonej nr działki 368/5. Łączność gospodarczą z opisywaną działką stanowi działka niezabudowana oznaczona nr 399 dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr PO1L/00055315/1 która stanowi oddzielną nieruchomość. Dla obszaru na którym zlokalizowana jest nieruchomość nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku planu miejscowego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości lub ustalenia planu ogólnego gminy. Teren objęty w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Święciechowa zatwierdzonego uchwałą nr XXXV/263/2017 Rady Gminy Święciechowa z dn. 26-10-2017 r. Uchwała XXI/190/2020 z dn. 23-07-2020 r. - wejście w życie 23-07-2020 r. Działka nr 400 ujęta jest jako - M - tereny wielofunkcyjnej zabudowy wiejskiej o wiodącej funkcji mieszkaniowej. Suma oszacowania wynosi 1 655 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 241 850 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 165 580,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Alior Bank Spółka Akcyjna Centrala 42 24900005 0000 4600 6202 6902 - w tytule przelewu wskazując nr księgi wieczystej - najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Akta przedmiotowej sprawy wraz z protokołem opisu i oszacowania nieruchomości zostaną przesłane do Sądu Rejonowego w Lesznie na 2 tygodnie przed terminem licytacji. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 1 655 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 241 850,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 165 580,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lesznie ul. ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego2, 64-100  Leszno. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank 42249000050000460062026902.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Horbaczewski