Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zawierciu

Marek Wójcik

Kancelaria Komornicza, Westerplatte 1,  Zawiercie,   42-400 Zawiercie

tel. 326711680 / fax. 326711680

Sygnatura: Km 224/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zawierciu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 224/24 w dniu: 07.07.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Ogrodowa 1,Wysoka,  42-450 Łazy, dla której Sąd Rejonowy w Zawierciu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Ignacego Paderewskiego 12, Zawiercie, 42-400 Zawiercie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1Z/00062724/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość zabudowana budynkiem obory o powierzchni użytkowej 1 246,30 m2 , pozostałościami po spalonym budynku stodoły o powierzchni 576 m 2 i po innej niewielkiej zabudowie gospodarczej oraz urządzeniami budowlanymi trwale z gruntem związanymi- budowlami (nawierzchnie utwardzone i ogrodzenie). Nieruchomość zabudowana budynkami inwentarskimi , związanymi z hodowlą bydła, która uprzednio prowadzona była przez Państwowe Gospodarstwo Rolne (PGR) , posiadająca bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dla spalonego budynku stodoły Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Zawierciu w dniu 19.06.2017 r wydał decyzję nr 87/2017 nakazu rozbiórki , zmienioną decyzją z dnia 07.0111.2017 r. nr 186/2017 wyłącznie z zakresie terminów rozbiórki. Nieruchomość ogrodzona płotem z przęseł stalowych i siatki stalowej na słupkach stalowych oraz ogrodzeniem murowanym. Brama wjazdowa 2-skrzydłowa konstrukcji stalowej. Składnik gruntowy stanowi działka będąca przedmiotem własności o powierzchni 1,8991 ha. Kształt działki regularny , zbliżony do kwadratu , o szerokości i długości około 140 m . Zgodnie z aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Łazy , uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Łazach nr XX/179/16 z dnia 14 września 2016 r , ogłoszoną w dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego z dnia 23.09.2016 r poz. 4769 , nieruchomość będąca przedmiotem wyceny położona jest na terenie oznaczonym symbolem : L2U/P-tereny usług , obiekty produkcyjne , skład , magazyny.

Suma oszacowania wynosi 713 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 535 050,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
02.07.2025 - 03.07.2025	10:00 - 14:00

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 71 340,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 07 1020 2498 0000 8502 0125 3681 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  14.07.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Marek Wójcik