Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Opolu
Bartłomiej Jabłoński
Kancelaria Komornicza, Gen. Józefa Zajączka 18, Opole, 45-050 Opole
tel. (0 77) 456 68 31 / fax. (0 77) 453 74 26
Sygnatura: GKm 55/24
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 55/24 w dniu 18-06-2025 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu z siedzibą przy Ozimska 60A , 45-368 Opole, sala 15, odbędzie się pierwsza licytacja:
- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest Piotr Dudar położonego przy Kaszubska 1, 45-323 Opole, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ozimska 60 a, Opole, 45-368 Opole) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1O/00107205/2.
Opis nieruchomości:
udział 1/4 w prawie użytkowania wieczystego gruntu pow. 2820 m2 zabudowanego budynkami niemieszkalnym o pow. użytkowej 142m2; 234m2 i 133m2(okres użytkowania wieczystego do 05.12.2089r.), w dziale III KW wpisane prawo osobiste: ''USTALONO ZGODNY SPOSÓB KORZYSTANIA Z NIERCHOMOŚCI, W TEN SPOSÓB ŻE : - W RAMACH UDZIAŁU WYNOSZĄCEGO 1/4 CZEŚĆ W PRAWIE PRZYNALEŻNEGO PIOTROWI GRZEGORZOWI (2-IM.) DUDAR PRZYSŁUGIWAĆ BĘDZIE BEZTERMINOWO I NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI PRAWO KORZYSTANIA Z BARAKU MIESZCZĄCEGO W SOBIE MIESZKANIE ORAZ CZĘŚĆ MAGAZYNOWĄ O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 142,00 M2, - W RAMACH UDZIAŁU WYNOSZĄCEGO 3/4 CZĘŚCI PRZYNALEŻNEGO ADAPTIVE SOLUTIONS SPÓŁCE Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ W OPOLU PRZYSŁUGIWAĆ BĘDZIE BEZTERMINOWO I NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI PRAWO KORZYSTANIA Z BUDYNKU GARAŻU I POMIESZCZENIA PRODUKCYJNEGO O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 234,00 M2 ORAZ BUDYNKU GARAŻY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 133,00 M2, A TO ZGODNIE Z TREŚCIĄ § 6 UMOWY SPRZEDAŻY Z DNIA 21 LIPCA 2010 R.'', w przypadku sprzedaży będzie konieczność odprowadzenia podatku VAT z tego tytułu
Suma oszacowania wynosi 189 020,25 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 141 765,19 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 902,03 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 09:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Opolu ul. Ozimska 60A, 45-368 Opole.
Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA I O/OPOLE 53 1020 3668 0000 5002 0093 0313.
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Komornik Sądowy
Bartłomiej Jabłoński