Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Żyrardowie

Rafał Kacperek

Kancelaria Komornicza, ul. P.O.W. 13,  Żyrardów,   96-300 Żyrardów

tel. 46 8552281 / fax. 46 8552281

Sygnatura: Km 667/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Rafał Kacperek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 667/24 w dniu: 22.08.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   Brak, 96-325 Radziejowice, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żyrardowie  (adres: ul.  Radziejowska 1, Żyrardów, 96-300 Żyrardów)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1Z/00010198/9.

Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działki o nr 285/7 o pow. 7689 m2 oraz 311/5 o pow. 5812 m2. Obszar całej nieruchomości wynosi 1,3624 ha. Według miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest położona na terenach łąk, terenach zabudowy usługowej, terenach dróg publicznych kategorii gminnej klasy dojazdowej. Według ewidencji gruntów nieruchomość stanowi grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych i grunty orne. Działki wchodzące w skład nieruchomości nie tworzą całości gospodarczej oraz są położone po przeciwnych stronach drogi S8. Działka o nr 285/7 posiada nieregularny, utrudniający zagospodarowanie kształt. Teren działki jest zakrzaczony i zadrzewiony. W otoczeniu występuje pełne uzbrojenie - sieć gazowa, kanalizacyjna, wodociągowa i elektroenergetyczna. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, zaś dostęp do drogi publicznej jest realizowany przez ww. służebność ustanowioną na działce o nr 285/5. Przez działkę przebiega sieć telefoniczna. Działka o nr 311/5 posiada nieregularny, zbliżony do trójkąta kształt, który jest kształtem sprzyjającym zagospodarowaniu zgodnie z przeznaczeniem nieruchomości. Teren działki zadrzewiony i zakrzaczony. W otoczeniu działki uzbrojenie - sieć kanalizacyjna i wodociągowa. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, którą to drogę stanowi droga serwisowa trasy S8. Nieruchomość jest położona pod adresem: 96-325 Radziejowice, Radziejowice. Dla nieruchomości Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żyrardowie prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1Z/00010198/9. Nieruchomość stanowi własność dłużników. Niniejsza sprzedaż jest nabyciem nieruchomości rolnej w rozumieniu Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

Suma oszacowania wynosi 1 102 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 826 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 110 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1050 1012 1000 0090 3156 1237 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.08.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Kacperek