Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni Ewa Barbara Zamiela podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-06-2025 r. o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gdyni mającego siedzibę pod adresem Pl. Konstytucji 5, 81-969 GDYNIA w sali nr  206, odbędzie się  pierwsza licytacja trzech nieruchomości tj:

1. lokalu mieszkalnego nr 1 o powierzchni użytkowej 56,03 m2 wraz z przynależnym pomieszczeniem - komórką lokatorską nr 3 kl. B o powierzchni 1,96 m2 położonego pod adresem: 81-074 Gdynia, ul.Rumska 3/B/1, Gdynia, dla której Sąd Rejonowy w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1Y/00070377/2. Nieruchomość jest własnością Macieja Borek. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, dwóch pokoi sypialnych, łazienki i komunikacji. Wystawa lokalu: wschód i zachód, lokal środkowy, dwustronny. Lokal położony jest w budynku w części o 4 i w części o 6 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczonym wielorodzinnym, wieloklatkowym (rok bud. ok 2005) na parterze. Budynek wyposażony w windę nowego typu. Komórka lokatorska przynależna do lokalu położona jest na kondygnacji zerowej w klatce B,
2. udziału 20/410 (dwóch udziałów po 10/410) części w nieruchomości lokalowej nr 2 - hali garażowej, w ramach którego użytkowane są dwa miejsca postojowe o nr 34 i 35, położone na kondygnacji zerowej w budynku przy ul. Rumskiej nr 3 w Gdyni położonej pod adresem: 81-074 Gdynia, ul. Rumska 3/2, dla której Sąd Rejonowy w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1Y/00069437/1, udział do 20/410 części jest własnością Macieja Borek,  
3. udziału 756.140/140.000.000 części w nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 225 o powierzchni 1.275m kw, zlokalizowanej w Gdyni w obrębie Pustki Cisowskie, położonej pod adresem: 81-352 Gdynia, Modrzewiowa, dla której Sąd Rejonowy w Gdyni V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1Y/00068417/8. Udział jest własnością Macieja Borek. Teren działki został zagospodarowany dla potrzeb osiedlowego terenu rekreacyjnego.  
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości z pkt 1 i 2 położone są na obszarze oznaczonym jako zabudowa wielorodzinna, a nieruchomość z pkt 3 jako teren niskiej zieleni wyłączony spod zabudowy.

Trzy nieruchomości należy nabyć łącznie. Nieruchomości zostały oszacowane na kwotę łączną: 509 715,00 zł (lokal mieszkalny: 448 705,00 zł, dwa miejsca postojowe 60 466,00 zł, udział w działce gruntowej 544,00 zł).
Cena wywołania trzech nieruchomości łącznie wynosi trzy czwarte ich wartości szacunkowej tj. kwotę 382 286,25 zł.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest
50 971,50 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 36 20300045 1110 0000 0362 7160  lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Gdyni oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: VII 1 Co 68/20).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.