Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ostrowie Wielkopolskim

Magdalena Leśniczak

Kancelaria Komornicza, Al. Powstańców Polskich 9,  Ostrów Wielkopolski,   63-400 Ostrów Wielkopolski

tel. 62 720 52 85 / fax. 

Sygnatura: Km 28/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostrowie Wielkopolskim Magdalena Leśniczak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 28/24 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Spacerowa 11,Śliwniki,  63-460 Nowe Skalmierzyce, dla której Sąd Rejonowy w Ostrowie Wlkp., V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 2, Ostrów Wielkopolski, 63-400 Ostrów Wielkopolski)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KZ1W/00019046/8.

Opis nieruchomości:
nieruchomość składa się z jednej działki oznaczonej nr ewidencyjnym 219/1 o powierzchni 1894,00 m2. Nieruchomości od frontu ogrodzona jest płotem z elementów metalowych na podmurówce. Podejście do budynku mieszkalnego jest utwardzone betonem, wjazd jest nieutwardzony. Teren niezabudowany jest zagospodarowany zielenią. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w zabudowie wolnostojącej. Budynek mieszkalny jednorodzinny jest parterowy z poddaszem użytkowym, w zabudowie wolnostojącej. Został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w latach 40- tych XX wieku. Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się także budynek gospodarczo-garażowy. Wybudowany w technologii tradycyjnej w podobnym okresie, co budynek mieszkalny, dach konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem. Obiekt jest jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej.

Suma oszacowania wynosi 370 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 277 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 37 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 39 1020 2212 0000 5802 0483 3515 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 16.07.2025 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 23.07.2025 o godzinie: 09.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magdalena Leśniczak