Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bochni

Michał Drzymała

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 1/3,  Bochnia,   32-700 Bochnia

tel. 146123734 / fax. 146123734

Sygnatura: KMP 5/21


OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM


 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Michał Drzymała podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 5/21 w dniu 24-06-2025 o godz. 11:00 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 32-700 Bochnia, ul. Kościuszki 1/3, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:


- nieruchomości, której właścicielem jest Czesak Henryk położonej przy  dz. 1359,Krzeczów,  32-765 Rzezawa, dla której SĄD REJONOWY BOCHNIA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  , BOCHNIA, 32-700 BOCHNIA) prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1O/00090870/8.



Opis nieruchomości:
Sąsiedztwo, otoczenie – Nieruchomość położona w okolicy ul. Dworcowej w Krzeczowie, bezpośrednie sąsiedztwo linii kolejowej, około 2 km stacja kolejowa w Rzezawie. W kierunku zachodnim przy ul. Ks. Zdzisława Sąsiadka zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Na południe od wycenianej nieruchomości ul. Brzeska (droga krajowa). Działka sąsiaduje z terenami niezabudowanymi, nieużytkowanymi, częściowo zadrzewionymi. Przez teren nieruchomości przebiega napowietrzna linia energetyczna wysokiego napięcia. Działka ewidencyjna nr 1359 o powierzchni 0,47 ha o kształcie wydłużonego prostokąta położona w terenie płaskim. Zagospodarowanie terenu: Teren nieruchomości niezabudowany, nieogrodzony, niezagospodarowany, porośnięty roślinnością trawiastą niepielęgnowaną, częściowo zadrzewiony. Na części działki teren podmokły, widoczna woda stojąca. Dostęp do drogi publicznej: Dojazd od ul. Brzeskiej ul. Ks. Sąsiadka i ul. Dworcową. Działka nie przylega bezpośrednio do ul. Dworcowej, oddzielona wąskim pasem działek sąsiadujących. Dojazd droga gruntową, częściowo utwardzoną. Wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej: Przez teren działki skosem przebiega napowietrzna linia energetyczna wysokiego napięcia. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Obszar, na którym położona jest wyceniana nieruchomość jest objęty obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Uchwały NR XXVIII/172/2017 RADY GMINY RZEZAWA z dnia 6 marca 2017 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rzezawa oraz Uchwały NR XXIII/180/20 RADY GMINY RZEZAWA z dnia 21 grudnia 2020 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Rzezawa Działka nr 1359 położona jest w terenie oznaczonym symbolem: 7.MN1.37 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej  ZI - teren zieleni izolacyjnej (niewielka część od strony północno - zachodniej) Przez wschodnią część działki przebiega napowietrza linia energetyczna wysokiego napięcia.



Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin Godziny oględzin
18.06.2025 11:00 - 11:15


Suma oszacowania wynosi 99 452,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 74 589,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 945,20 zł.


Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.



Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: PKO BP W BOCHNI 17 1020 4984 0000 4102 0003 5592.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 





Komornik Sądowy

Michał Drzymała


Pouczenie:

Zgodnie z art. 10136  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art.  954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art.  8671 kpc


§  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art.  8672 kpc
§  1. Licytacja odbywa się publicznie.
§  2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§  3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§  4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art.  871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.