Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Radomsku
Karolina Rutkowska
Kancelaria Komornicza, ul. Metalurgii 2, Radomsko, 97-500 Radomsko
tel. 446839548 / fax. 446839548
Sygnatura: Km 817/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-06-2025 o godz. 10:10 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, sala ****, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Grzegorz Andrzej Wilk, położonej przy ul. Piłsudskiego 300, 97-500 Radomsko, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/00011492/2.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości: 1/2 przysługujący w prawie własności niewydzielonej części nieruchomości gruntowej, zabudowanej wolnostojącym trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o konstrukcji murowanej, zrealizowanym dwuetapowo (data rozpoczęcia budowy: 1972 rok, rozbudowa: 2003 rok), o powierzchni zabudowy: 165,29 m 2, powierzchni użytkowej: 220,24 m 2 oraz kubaturze: 1.180,00 m 3 budynek wyposażony w urządzenia niezbędnej infrastruktury technicznej w postaci instalacji: elektrycznej, wodociagowej, kanalizacyjnej do miejscowej oczyszczalni biologicznej (w ulicy biegnie sieć komunalna), c.o. zasilane na węgiel, o stanie technicznym budynku ogólnie bardzo dobrym, ogólnie dobrym standardzie wykończenia (przy czym II kondygnacja o wysokim standardzie wykończenia, zaś I kondygnacja - o zadowalającym standardzie, wymagająca prac modernizacyjnych) i dobrej funkcjonalności, budynek o dachu wielospadowym o przełamanych połaciach, o więźbie dachowej o konstrukcji drewnianej, pokrytym blacho - dachówką, ocieplony styropianem i pokryty tynkiem akrylowym, schody wewnętrzne - betonowe wylewane na mokro, stolarka okienna wykonana z pcv, rynny i rury spustowe - metalowe, podłogi kryte niejednorodnie (zróżnicowanie według kondygnacji: drewniane, częściowo panele drewniane, a częściowo glazura podłogowa), ściany częściowo malowane, częściowo wyłożone glazurą ścienną;
nieruchomość gruntowa obejmuje działkę o zadowalającym kształcie w formie regularnego wieloboku, zbliżonego do trapezu o średniej szerokości ok. 20,50 metra, oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 0043 - 43 miasta Radomska następującym numerem: 143/2 o powierzchni całkowitej: 915,00 m 2, zlokalizowana jest w peryferyjnej południowo - zachodniej części miasta Radomska przy ul. Piłsudskiego w sąsiedztwie terenów wykorzystywanych na cele mieszkaniowe oraz usługowe, w pobliżu kompleksu leśnego, bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa nieczynnego zakładu stolarskiego; nieruchomość posiada utwardzony podjazd, opaskę wokół domu i chodniki, nie wykazuje negatywnych cech hydrogeologicznych (warunki obojętne), nieruchomość jest uzbrojona w niezbędną infrastrukturę techniczną w postaci sieci elektrycznej i wodociągowej z sieci miejskiej, na działce znajduje się miejscowa oczyszczalnia biologiczna, sieć kanalizacyjna znajduje się również w pasie drogowym ul. Piłsudskiego, nieruchomość jest częściowo ogrodzona od frontu płotem wykonanym z przęseł metalowych, z otwieraną automatycznie bramą.
dojazd do nieruchomości następuje bezpośrednio z drogi o nawierzchni utwardzonej asfaltowej stanowiącej ważny ciąg komunikacyjny miasta Radomska. Stan prawny nieruchomości: dział III księgi wieczystej obciążony jest wpisami o wszczętej egzekucji z nieruchomości; w dziale III księgi wieczystej PT1R/00011492/2 zamieszczony jest wpis służebności gruntowej, polegającej na <
Suma oszacowania wynosi 339 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 254 775,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 970,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Karolina Rutkowska