Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sokółce
Małgorzata Kostrycka
Kancelaria Komornicza nr II w Sokółce
16-100 Sokółka Os. Centrum 20/lok.6
dnia 12-05-2025r.  
  GKm 72/21


                                                    OBWIESZCZENIE  O  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI 


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Małgorzata Kostrycka podaje do publicznej wiadomości, że 
                                                                     w dniu 12-06-2025 r. o godz. 10:00 
w budynku Sądu Rejonowego w Sokółce mającego siedzibę pod adresem ul. Piłsudskiego 7, 16-100 Sokółka w sali nr  III, odbędzie się  pierwsza licytacja nieruchomości   stanowiącej:

Działka nr 18/1 o powierzchni 8,35ha (RIVa 2,05, RIVb  2,02, PsIV 2,90, PsV 1,01, LzIV 0,10, W-PsIV 0,10 Br-PsIV 0,17).Działka stanowi w części zagospodarowane tereny zabudowane,  siedlisko zabudowane budynkiem mieszkalnym, budynkami inwentarsko-gospodarczymi oraz zniszczonym starym drewnianym budynkiem mieszkalnym, wraz z sadem i ogrodem przydomowym. Ogrodzenie siedliska płotem drewnianym, częściowo elementy metalowe w ramach, bramy i furtki z elementów stalowych. W części działka stanowi grunty rolne średniej i słabej jakości, grunty orne i pastwiska, częściowo zadrzewione i zakrzewione. Działka graniczy z działkami rolnymi niezabudowanymi oraz drogą gminną o nawierzchni żwirowej.Teren lekko pofałdowany, kształt regularny. Działka posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej. Połączenie działki z ciągami komunikacji dostateczne, dojazd drogą żwirową. 
położonej  pod adresem: 16-150 Suchowola, obr. Nowe Stojło  , 
* Działka ozn. nr 169/2 o powierzchni 3,41ha (RIIIb 2,24, RIVa 1,17) .Działka stanowi grunty rolne średniej jakości, grunty orne. Działka położona ok. 2,0 km na południowy-wschód od zabudowy wsi Dryga, kolonia Dryga, przy drodze gminnej o nawierzchni żwirowej. Działka graniczy z działkami rolnymi i leśnymi niezabudowanymi.Teren działki lekko pofałdowany, kształt regularny, prostokątny. Połączenie działki z ciągami komunikacji dostateczne, dojazd drogą o nawierzchni  żwirowej. 
położonej  pod adresem: 16-150 Suchowola, obr. Dryga , 
* Działka ozn.nr 445 o powierzchni 0,94ha (ŁIV0,82, ŁV 0,11, W-ŁV 0,01).Działka stanowi grunty rolne średniej i słabej jakości, łąki. Działka położona ok. 2,0 km na zachód od zabudowy wsi Chodorówka Nowa, w dolinie rzeki Brzozówka. Działka graniczy z działkami rolnymi niezabudowanymi oraz drogą gminną o nawierzchni gruntowej.Teren działki równy, płaski, kształt regularny. Połączenie działki z ciągami komunikacji dostateczne, dojazd drogą o nawierzchni gruntowej. 
położonej  pod adresem: 16-150 Suchowola, obr. Chodorówka Nowa
dla których IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1S/00005126/8      

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 609 773,00zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte  wartości szacunkowej 
tj. kwotę 457 329,75zł

Nieruchomość położona jest na obszarze, który nie posiada aktualnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Suchowola, Uchwała Nr XV/77/99 Rady Miejskiej w Suchowoli z dnia 29 grudnia 1999 r. (z późn. zm.), obszar na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość oznaczono i opisano: zabudowa mieszkaniowa zagrodowa; grunty orne; użytki zielone.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania poszczególnych działych najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. 
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A nr 59102013320000110200373407
 lub w gotówce w kancelarii komornika. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Sokółce oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 310/25).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


 Komornik Sądowy 
Małgorzata Kostrycka