Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Dominik Krasiński

Kancelaria Komornicza, Przybyszewskiego 199/205,  Łódź,   93-120 Łódź

tel. 505 684 896 / fax. 

Sygnatura: Km 221/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 221/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Szpitalna 2/54, 92-207 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi - Śródmieścia w Łodzi XVI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Pomorska 21, Łódź, 90-202 Łódź)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00282531/5.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny numer 54 położony jest na trzeciej kondygnacji naziemnej (II piętrze) budynku wielolokalowego. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki razem z WC i przedpokoju. Mieszkanie o układzie amfiladowym (mały pokój dostępny z pokoju dziennego), środkowe, z balkonem, o przyjętym podstawowym standardzie wykończenia. Łączna powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 36,65m2. Z informacji uzyskanej z Łódzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni użytkowej 3,67m2 (nie ujętej w powierzchni użytkowej lokalu), zlokalizowaną w podpiwniczeniu budynku (na pierwszej kondygnacji podziemnej budynku). Przedmiotowa nieruchomość lokalowa znajduje się w budynku mieszkalnym wielolokalowym, który jest typowym budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym, pochodzącym z przełomu lat sześćdziesiątych i siedemdziesiątych XXw. Budynek jest obiektem pięciokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, wykonanym w technologii żelbetowej, prefabrykowanej, tzw. "wielkiej płyty", systemu ŁSM (Łódzkiej Sekcji Mieszkaniowej). Ściany budynku, stropy międzypiętrowe, klatki schodowe, stropodach w konstrukcji żelbetowej, prefabrykowanej. Pokrycie stropodachu papą termozgrzewalną. Stolarka okienna typowa, częściowo drewniana, częściowo z profili PCW, stolarka drzwiowa zewnętrzna typowa, wykonana z profili aluminiowych, powlekanych, stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, typowa, płycinowa. Budynek wybudowany na planie regularnego prostokąta o czterech klatkach schodowych. Budynek wyposażony we wszystkie wewnętrzne instalacje dostępne na tym terenie: wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektryczną, gazu przewodowego, centralnego ogrzewania i ciepłej wody. Budynek posiada docieploną i odnowioną elewację. Dojazd do bloku od strony południowej uliczką osiedlową. Możliwy częściowy bezpośredni dojazd do klatek schodowych.

Suma oszacowania wynosi 281 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 210 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 28 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96105014611000009031059232 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 30.06.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 07.07.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dominik Krasiński