Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Zamościu

Aleksandra Prajs

Kancelaria Komornicza, Marszałka J. Piłsudskiego 4 c,  Zamość,   22-400 Zamość

tel. 792 772 500 / fax. 

Sygnatura: KM 72/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Aleksandra Prajs Kancelaria Komornicza nr VIII w Zamościu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 72/23 w dniu 27-06-2025 o godz. 09:20 w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Prymasa Stefana Wyszyńskiego 11, 22-400 Zamość, sala 33,  odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości w postaci :

udział w 1/3 części nieruchomości oznaczonej jako nieruchomość gruntowa - działka nr 253, 254, 570, 617/1 , o łącznej powierzchni 3,6200 ha położona w miejscowości: Równianki, posiadająca założoną księgę wieczystą we właściwym wydziale KW w Sądzie Rejonowym w  Zamościu o numerze: ZA1Z/00024763/6. Nieruchomość stanowi współwłasność dłużnika Letkiewicz Henryk. 

Opis nieruchomości:

• Działka nr 253 o pow. 0,12 ha położona jest w północno-wschodniej części obrębu Równianki, w północno-zachodniej części gminy Rudnik. Najbliższe otoczenie stanowią tereny leśne oraz rolne, odległość od zwartej zabudowy zagrodowej wynosi ok 1,2 km. Kształt działki regularny, prostokąt. Dojazd drogą gruntową - leśną. Wg zapisów w MPZP Gminy Rudnik działka położona jest na terenie lasów, a wg rejestru gruntów działkę stanowią lasy. 
• Działka nr 254 o pow. 0,17 ha położona jest w północno-wschodniej części obrębu Równianki. w północno-zachodniej części gminy Rudnik. Najbliższe otoczenie stanowią tereny leśne oraz rolne, odległość od zwartej zabudowy zagrodowej wynosi ok 1,2 km. Kształt działki regularny, prostokąt. Dojazd drogą gruntową - leśną. Wg zapisów w MPZP Gminy Rudnik działka położona jest na terenie lasów, a wg rejestru gruntów działkę stanowią lasy. 
• Działka nr 570 o pow. 0,24 ha położona w środkowej części obrębu Równianki, w północno-zachodniej części gminy Rudnik. Najbliższe otoczenia stanowią tereny rolne, łąki, pastwiska oraz rozproszona zabudowa zagrodowa. Kształt działki regularny, przypominający trapez. Dojazd drogą publiczną, nieutwardzoną. Wg zapisów z MPZP Gminy Rudnik działka położona jest na terenie łąk i pastwisk, w wg rejestru gruntów działkę stanowią łąki trwałe, nieużywki i rowy. 
• Działka nr 617/1 o pow. 3,09 ha położona jest w środkowej części obrębu Równianki, w północno-zachodniej części gminy Rudnik. Najbliższe otoczenie stanowią tereny rolne, łąki, pastwiska oraz rozproszona zabudowa zagrodowa. Nieruchomość funkcjonalnie podzielona jest na część zabudowaną (siedliskową) o pow. 0,37 ha oraz część użytkowaną rolniczo, o pow. 2,72 ha. Kształt regularny prostokąt. Działka w części siedliskowej o pow. 0,37 ha zabudowana budynkiem gospodarczym drewnianej stodoły o pow. zabudowy 69m2, budynkiem gospodarczym drewniano - murowanej stodoły o pow. zabudowy 195 m2.  Dojazd na działkę drogą publiczną nieutwardzoną. Część siedliskowa obejmuje północną część działki, teren nieogrodzony, aktualnie nieużytkowany. Pozostała część działki o pow. 2,72 ha użytkowana rolniczo.  UWAGA: Fragment działki na pow. ok 8m2 zajęty jest budynkiem gospodarczym o całkowitej pow. zabudowy 107 m2 i w zakresie obszaru, który zajmuje budynek na działce wycenianej, posiada on nieuregulowany stan prawny.

Udział 1/3 części w nieruchomości oszacowany jest na kwotę: 66 606,00 zł /słownie: sześćdziesiąt sześć tysięcy sześćset sześć złotych /. 
Cena wywoławcza udziału 1/3 części nieruchomości w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 49 954,50 zł /czterdzieści dziewięć tysięcy dziewięćset pięćdziesiąt cztery złote 50/100 / Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj w kwocie: 6 660,60 zł /sześć tysięcy sześćset sześćdziesiąt złotych 60/100 /, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (art. 962§1 k.p.c.). W dniu samej licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Rękojmia może zostać wpłacona w gotówce w kancelarii komornika czynnej od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:30 do 15:30 albo przelana na konto kancelarii komornika nr 26 2490 0005 0000 4530 2470 3283 wpisując w tytule przelewu "wadium licytacja nieruchomości sygn. Km 72/23". Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Nieruchomość można oglądać (we własnym zakresie) w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania jak i operat szacunkowy można przeglądać w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy 

Aleksandra Prajs